🏡 EXCLUSIVE PRE-SALE | CALABRIA SUBDIVISION
Privacy, design, and strategic location in the western area.

Located just a few meters from the Monterrey Institute of Technology, in Plan de Ayala, with immediate access to the Northern Bypass and the international highway.
A private development of only 23 residences, designed for those who value exclusivity, comfort, and appreciation.

📐 Dimensions
• Land: 161 m² (8.5 x 19 m)
• Construction: 230 m²

💰 Pre-sale price: $4,500,000 MXN
✔️ Eligible for mortgage loans

🏠 Intelligent distribution and contemporary design

• Covered garage for 2 cars
• Living room and kitchen with double height, creating spaciousness, natural light, and elegance
• 3 bedrooms:
— Bedroom on the ground floor with a full bathroom, closet, and window to the garden
— 2 bedrooms on the upper floor with a full bathroom and dressing room
• Terraces and gardens integrated at different points of the house
• Large format windows for excellent lighting and natural ventilation

✨ Calabria is not just a house, it is an exclusive lifestyle, designed to live with comfort, privacy, and high property value.

📲 Schedule your appointment and secure your place in the pre-sale.🏡 PREVENTA EXCLUSIVA | FRACCIONAMIENTO CALABRIA
Privacidad, diseño y ubicación estratégica en la zona poniente.

Ubicado a unos metros del Tecnológico de Monterrey, en Plan de Ayala, con acceso inmediato al Libramiento Norte y a la carretera internacional.
Un desarrollo privado de solo 23 residencias, pensado para quienes valoran exclusividad, confort y plusvalía.

📐 Dimensiones
• Terreno: 161 m² (8.5 x 19 m)
• Construcción: 230 m²

💰 Precio de preventa: $4,500,000 MXN
✔️ Apta para créditos hipotecarios

🏠 Distribución inteligente y diseño contemporáneo

• Cochera techada para 2 autos
• Sala y cocina con doble altura, generando amplitud, luz natural y elegancia
• 3 recámaras:
— Recámara en planta baja con baño completo, clóset y ventanal al jardín
— 2 recámaras en planta alta con baño completo y vestidor
• Terrazas y jardines integrados en distintos puntos de la casa
• Ventanales de gran formato para excelente iluminación y ventilación natural

✨ Calabria no es solo una casa, es un estilo de vida exclusivo, diseñado para vivir con comodidad, privacidad y alto valor patrimonial.

📲 Agenda tu cita y asegura tu lugar en preventa.