Distribution:
• Garage for two cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 bedroom with master bedroom with 1 full bathroom and dressing room

• 1st bedroom
• 2nd bedroom
• 1 shared bathroom
• Laundry room
• Service patio
• Interior patio with grill

Features:
• Land area: 200 m2
• Construction area: 180 m2
• Age: New.
• Total levels: 1 level
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen with grill and hood
• Grill
• Sink
• Instant water heater
• Washbasin
• Cistern

AMENITIES:

Security: Controlled access and 24/7 surveillance
New property
Vacant property
Property without encumbrance

Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Mezquital Corridor, Sinaloa Street, Puerto Ensenada Street, Atlántida Street

2.1 km away: Rex School
650 meters away: SCORPIO subdivision
3.2 km away: Alsuper Plus Mezquital

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.

AVAILABLE FOR DELIVERY: April 10, 2026Distribución:
• Cochera para dos autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recamara con principal con 1 baño completo y vestidor

• 1ra recamara
• 2da recamara
• 1baño compartido
• Cuarto de lavado
• Patio de servicio
• Patio interior con asador

Características:
• Superficie terreno: 200 m2
• Superficie construcción: 180 m2
• Edad: Nueva.
• Niveles totales: 1 nivel
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral con parrilla y campana
• Asador
• Tarja
• Boiler de paso
• Lavadero
• Cisterna

AMENIDADES:

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7
Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Corredor Mezquital, Calle Sinaloa, Calle Puerto Ensenada, Calle Atlántida

A 2.1km: Colegio Rex
A 650 mts: Fraccionamiento SCORPIO
A 3.2 km: Alsuper Plus Mezquital

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.

DISPONIBLE PARA ENTREGA: 10 de Abril 2026