Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Backyard

UPPER FLOOR:
• Lounge with bar
• 1 bedroom with dressing room
• 1 full bathroom
• Service patio

Features:
• Land area: 171.0 m2
• Construction area: 174.26 m2
• Front measurement: 10 meters
• Depth measurement: 17.10 meters
• Age: approximately 3 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen
• Sink
• Closets in bedrooms
• Space to condition integral kitchen as an apartment
• Boiler
• Laundry room
• Cistern

Used Property
Occupied Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources are accepted.

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Blvd. Francisco Villa, Av. Mercurio, Av. Estroncio.

800 meters away: Emancipación Proletaria Primary School.
850 meters away: Wal-Mart Francisco Villa
900 meters away: educational institutions at the high school level.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 1 baño completo
• Patio trasero

PLANTA ALTA:
• Estancia con barra
• 1 recámara con vestidor
• 1 baño completo
• Patio de servicio

Características:
• Superficie terreno: 171.0 m2
• Superficie construcción: 174.26 m2
• Medida frente: 10 mtrs
• Medida fondo: 17.10 mtrs
• Edad: 3 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral
• Tarja
• Closets en recámaras
• Espacio para acondicionar cocina integral a manera de departamento
• Boiler
• Lavadero
• Cisterna

Inmueble Usado
Inmueble Ocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios.

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Blvd. Francisco Villa, Av. Mercurio, Av. Estroncio.

A 800 mts: Escuela Primaria Emancipación Proletaria.
A 850 mts: Wal-Mart Francisco Villa
A 900 mts: de instituciones educativas a nivel bachillerato.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.