$3,220,000

New house for sale in Residencial Rincon del Sur.

120m2 of land
236.65m2 of construction

The house is located in a subdivision with only 79 residential lots, 24/7 security, hidden services, green areas with a paddle court.

GROUND FLOOR:
-2 parking spaces
-Defined main access that provides privacy and control of entry
-1/2 guest bathroom
-Open concept social area that integrates living room, dining room, and kitchen, generating spaciousness and functionality
-Kitchen with breakfast bar, ideal for socializing and daily use
-Pantry room for optimized storage
-Contemporary design staircase that adds character to the interior
-Front garden area that enhances the urban image of the project
-Back garden/patio area that allows excellent natural light and ventilation, reinforcing the interior-exterior relationship
-6,000-liter cistern

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet, designed to provide privacy and comfort
-Two secondary bedrooms with closets, ideal for family use or adaptable
-Full shared bathroom serving the secondary bedrooms
-Distribution hall that optimizes circulation and functionality of the floor
-Staircase with open design that maintains the visual continuity of the project

ROOF GARDEN:
*Roof top: 75.92 m2
*Service area 20.22 m2
*Terrace amenity 55.7 m2
-Spacious roof garden designed as a space for socializing and recreation, such as an outdoor gym or social area
- Barbecue area ideal for social gatherings
-Half bathroom serving the level, avoiding interaction with private areas
-Independent laundry room, optimizing the functionality of the project
-Access via stairs that integrates the upper level with the rest of the house

Equipment and Finishes:
* Integral Kitchen with sink
* Wrought iron railings
* Bathroom screens with tempered glass
* Porcelain tiles from Interceramic
•Closets in 3 bedrooms

Features:
-Bathroom screens
-Cistern
-Bathroom furniture
-Wrought iron staircase and wooden steps

*DELIVERY DATE OCTOBER 2026
*THERE IS THE OPTION TO CHOOSE FINISHES$3,220,000

Nueva casa en venta en Residencial Rincon del Sur.

120m2 de terreno
236.65m2 de construcción

La casa se encuentra en el fraccionamiento es de sólo 79 lotes residenciales,Seguridad 24/7, servicios ocultos, áreas verdes con cancha de padel.

PLANTA BAJA:
-2 cajones de estacionamiento
-Acceso principal definido que brinda privacidad y control del ingreso
-1/2 baño de visitas
-Área social de concepto abierto que integra sala, comedor y cocina, generando amplitud y funcionalidad
-Cocina con barra desayunador, ideal para convivencia y uso diario
-Cuarto de alacena para optimización de almacenamiento
-Escalera de diseño contemporáneo que aporta carácter al interior
-Área de jardín frontal que mejora la imagen urbana del proyecto
-Área de jardín/patio posterior que permite una excelente entrada de luz natural y ventilación, reforzando la relación interior–exterior
-Cisterna 6,000 litros

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con baño completo y vestidor y closet, diseñada para brindar privacidad y confort
-Dos recámaras secundarias con clóset, ideales para uso familiar o adaptable
-Baño completo compartido que da servicio a recámaras secundarias
-Vestíbulo de distribución que optimiza la circulación y funcionalidad de la planta
-Escalera con diseño abierto que mantiene la continuidad visual del proyecto

ROOF GARDEN:
*Roof top: 75.92 m2
*Área de servicio 20.22 m2
*Amenidad terraza 55.7 m2
-Amplio roof garden diseñado como espacio de convivencia y esparcimiento, como gimnasio exterior o área social
- Área de asador ideal para reuniones sociales
-Medio baño que da servicio al nivel, evitando interacción con áreas privadas
-Cuarto de lavado independiente, optimizando la funcionalidad del proyecto
-Acceso mediante escalera que integra el nivel superior con el resto de la vivienda

Equipamiento y Acabados:
* Cocina Integral con tarja
* Barandales de herrería
* Cancel de baños con cristal templado
* Porcelanatos marca Interceramic
•Closets en 3 recamaras

Características:
-Cancelería de baños
-Cisterna
-Muebles de baño
-Escalera de herrería y escalones de madera

*FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026
*SE TIENE LA OPCIÓN DE ELEGIR ACABADOS