Paseos del Mayab is a Residential Development in the North of Mérida, in Conkal, on the Mérida - Chicxulub Puerto Highway.

Close to Universities, Schools, Altabrisa Plaza, Chedraui Selecto, and Star Médica Hospital, among other services.

Ground floor:
- Garage for 2 cars
- Garden
- Entrance hall
- Spacious living room and dining room with large windows overlooking the garden and pool
- Kitchen with granite countertops and breakfast bar
- Laundry room
- Terrace with pool view and stone grill
- Pool
- High walls
- Half bathroom
- Side service hallway

Upper floor:
- Large family room
- Master bedroom with balcony, closet, and bathroom.
- 2 secondary bedrooms with closets and 1 full bathroom.

EQUIPMENT
- Stationary gas tank
- Air conditioners
- Mosquito nets
- Curtains
- Garden
- Irrigation system
- Well
- Cistern

Amenities of the Private Community:

- Park
- Security booth with 24/7 surveillance
- Multipurpose court
- Sidewalks

- Private maintenance fee approximately $400.

- Free of Liens, taxes paid up to date

TAXES AND EXPENSES
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank loans.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Paseos del Mayab es un Fraccionamiento Residencial al Norte de Mérida, en Conkal, sobre la Carretera Mérida - Chicxulub Puerto.

Cerca de Universidades, Escuelas, Plaza Altabrisa, Chedraui Selecto, y Hospital Star Médica, entre otros servicios.

Planta baja:
- Cochera para 2 autos
- Jardín
- Recibidor
- Sala amplia y comedor con ventanales corrido con vista al jardín y piscina
- Cocina mesetas granito con barra desayunadora
- Cuarto de lavado
- Terraza con vista piscina y asador de piedra
- Piscina
- Bardas altas
- Medio baño
- Pasillo lateral de servicio

Planta alta:
- Amplio family room
- Recámara principal con balcón, clóset y baño.
- 2 recámaras secundarias con clósets y 1 baño completo.

EQUIPAMIENTO
- Tanque de gas estacionario
- Aires acondicionados
- Mosquiteros
- Cortinas
- Jardín
- Sistema de riego
- Pozo
- Cisterna

Amenidades de la Privada:

- Parque
- Caseta de seguridad con vigilancia 24/7
- Cancha de usos múltiples
- Banquetas

- Cuota de mantenimiento privada $400 aproximadamente.

-Libre de Gravamen, impuestos pagados al día

IMPUESTOS Y GASTOS
**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.