🏡 **House for sale in Fracc. Las Calzadas**🏡 **Casa en venta en Fracc. Las Calzadas**

Located in front of a green area, with modern and elegant finishes.

It has an equipped kitchen, living room, dining room, service patio, garage for 2 cars, TV room, and linen closet.

It has 3 bedrooms: master with a view of the green area, walk-in closet, and full bathroom; 2 secondary bedrooms with closet, shared bathroom, and terrace in one of them.

Additionally, it includes wifi switches compatible with Alexa.

📐 162 m² of land
🏗️ 188 m² of construction
🔐 24/7 security, access booth, and electric fence.

Note:
- The price does not include notary fees, deed taxes, and appraisal payment.
- In purchases with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts.
- Price subject to change without prior notice.Ubicada frente a área verde, con acabados modernos y elegantes.

Cuenta con cocina equipada, sala, comedor, patio de servicio, cochera para 2 autos, sala de TV y clóset de blancos.

Dispone de 3 recámaras: principal con vista al área verde, vestidor y baño completo; 2 secundarias con clóset, baño compartido y terraza en una de ellas.

Además, incluye apagadores wifi compatibles con Alexa.

📐 162 m² de terreno
🏗️ 188 m² de construcción
🔐 Vigilancia 24/7, caseta de acceso y cerca eléctrica.

Nota:
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos de escrituración y pago de avalúo.
- En compras con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales.
- Precio sujeto a cambios sin previo aviso.