House for sale in Fracc. Las Américas – Ideal for investment (currently rented)

Las Américas, Mérida, Yucatán
$2,400,000 MXN FOR SALE

General features
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2
• Parking spaces: 2
• Levels: 2
• Age: 2017
• Construction: 118.28 m²
• Land: 200 m²
• Front: 10 m
• Depth: 20 m

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Description

House for sale located in the Fraccionamiento Las Américas, one of the most in-demand areas in the north of Mérida. Surrounded by schools, shopping plazas, banks, and all services, without the need to leave the subdivision.

Ideal property for investment, as it is currently rented, generating immediate income.

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Distribution

Ground floor:
• Separate living and dining room
• Equipped kitchen with stove and hood
• 1 full bathroom
• 1 bedroom with fitted closet

Upper floor:
• 2 bedrooms with fitted closets
• 1 full bathroom
• Balcony

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Equipment
• Shower doors in bathrooms
• 3 air conditioners in bedrooms
• Protectors and mosquito nets
• Gate in service corridor
• Heater
• Laundry area with roof

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Important information

❗ The house is sold with tenant
💰 Current rent: $11,000 MXN monthly

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Purchase conditions
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 10%
• Accepted: own resources, bank loans, and INFONAVIT.Casa en venta en Fracc. Las Américas – Ideal para inversión (se vende rentada)

Las Américas, Mérida, Yucatán
$2,400,000 MXN EN VENTA


Características generales
• Recámaras: 3
• Baños: 2
• Estacionamientos: 2
• Niveles: 2
• Antigüedad: 2017
• Construcción: 118.28 m²
• Terreno: 200 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 20 m

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Descripción

Casa en venta ubicada en el Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor demanda al norte de Mérida. Rodeada de escuelas, plazas comerciales, bancos y todos los servicios, sin necesidad de salir del fraccionamiento.

Propiedad ideal para inversión, ya que actualmente se encuentra rentada, generando ingresos inmediatos.

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Distribución

Planta baja:
• Sala y comedor separados
• Cocina equipada con parrilla y campana
• 1 baño completo
• 1 recámara con clóset vestido

Planta alta:
• 2 recámaras con clóset vestido
• 1 baño completo
• Balcón

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Equipamiento
• Canceles en baños
• 3 aires acondicionados en recámaras
• Protectores y mosquiteros
• Reja en pasillo de servicio
• Calentador
• Área de lavado con tinglado

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Información importante

❗ La casa se vende con inquilino
💰 Renta actual: $11,000 MXN mensuales

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Condiciones de compra
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 10%
• Se acepta: recursos propios, créditos bancarios e INFONAVIT