House for Sale in Fracc. JARDINES DE DURANGO, Durango, Dgo., MexicoCasa en Venta en Fracc. JARDINES DE DURANGO, Durango, Dgo., México

Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for three cars
• Living room
• Dining room
• Space for kitchen installation
• 2 half bathrooms
• 3 bedrooms with full bathroom
• 1 full bathroom
• Central patio
• Laundry room

UPPER FLOOR:
• Service room with full bathroom

Features:
• Land area: 400.0 m2
• Construction area: 335.57 m2
• Front measurement: 20 mtrs
• Depth measurement: 20 mtrs
• Central Patio: 7.7 x 7.7 m
• Age: approximately 10 years
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Closets in bedrooms
• Grill
• Instant water heater
• Cistern
• Pump

Used Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Blvd. Juan Pablo II, Blvd. Francisco Villa

2.2 km: Paseo Durango
1.2 km: Wholesale Market
2.7 km: General Hospital 450
2.2 km: Autonomous University of Durango (LOBOS)

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para tres autos
• Sala
• Comedor
• Espacio para instalación de cocina
• 2 medios baños
• 3 recámaras con baño completo
• 1 baño completo
• Patio central
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA:
• Cuarto de servicio con baño completo

Características:
• Superficie terreno: 400.0 m2
• Superficie construcción: 335.57 m2
• Medida frente: 20 mtrs
• Medida fondo: 20 mtrs
• Patio Central: 7.7 x 7.7 m
• Edad: 10 años, aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Closets en recámaras
• Asador
• Boiler de paso
• Cisterna
• Bomba

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Blvd. Juan Pablo II, Blvd. Francisco Villa

A 2.2 km: Paseo Durango
A 1.2 km: Mercado de Abastos
A 2.7 km: Hospital General 450
A 2.2 km: Universidad Autónoma de Durango (LOBOS)

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.