Distribution:

GROUND FLOOR:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Service patio
• Garden

UPPER FLOOR:
• Lounge
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Access to the roof with spiral staircase

Features:
• Land area: 95.0 m2
• Construction area: 138.11 m2
• Front measurement: 5 meters
• Depth measurement: 19 meters
• Age: approximately 5 years (remodeling)
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen
• Sink
• Alarm
• Cistern

Used Property
Vacant Property
Property Without Lien

Documentation available:
• Public deed.
• Current Real Folio certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources are accepted.

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads:

120 meters away: FORD 95 Primary School
240 meters away: José Santos Technical Secondary School
290 meters away: PROMEDAC
900 meters away: Soriana Jardines
1.5 km away: Autonomous University of Durango

Adhesion Contract for Intermediation for the purchase and sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Patio de servicio
• Jardín

PLANTA ALTA:
• Estancia
• 3 recámaras
• 1 baño completo
• Acceso al techo con escalera de caracol

Características:
• Superficie terreno: 95.0 m2
• Superficie construcción: 138.11 m2
• Medida frente: 5 mtrs
• Medida fondo: 19 mtrs
• Edad: 5 años aprox. (remodelación)
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral
• Tarja
• Alarma
• Cisterna

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios.

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades:

A 120 mts: Escuela Primaria FORD 95
A 240 mts: Escuela Secundaria Técnica José Santos
A 290 mts: PROMEDAC
A 900 mts: Soriana Jardines
A 1.5 km: Universidad Autónoma de Durango

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.