House for Sale in Fracc. CUMBRES, Durango, Dgo., MexicoCasa en Venta en Fracc. CUMBRES, Durango, Dgo., México

Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• Pantry
• Half bathroom
• Covered laundry room
• Backyard with grill for social area

UPPER FLOOR:
• 1 living room
• 3 bedrooms:
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• 1 bedroom with study and closet
• 1 bedroom with closet
• Shared full bathroom

Features:
• Land area: 128.0 m2
• Construction area: 196.91 m2
• Front measurement: 8 meters
• Depth measurement: 16 meters
• Age: approximately 15 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Fans
• Chandeliers
• Alarm system
• Built-in heater on the upper floor.
• Curtains and blinds included
• Cistern 2800 liters
• Water tank 750 liters
• Instant water heater
• Solar water heater
• Stationary tank 180 liters
• Laundry sink
• Cistern

Used Property
Occupied Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Luis Donaldo Colosio Bypass, Cima Road, Francisco Villa, Perimeter Bypass

1.3 Km: Cima Road
1.8 Km: General Hospital 450
3.0 Km: Francisco Villa
5.0 Km: Bus Station
6.4 Km: Cathedral

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Alacena
• Medio baño
• Cuarto de lavado techado
• Patio trasero con asador para área social

PLANTA ALTA:
•1 estancia
•3 recámaras:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
•1 recámara con estudio y clóset
•1 recámara con clóset
•Baño completo compartido

Características:
• Superficie terreno: 128.0 m2
• Superficie construcción: 196.91 m2
• Medida frente: 8 mtrs
• Medida fondo: 16 mtrs
• Edad: 15 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Ventiladores
• Candiles
• Sistema de alarma
• Calentón empotrado en P.A.
• Cortinas y persianas incluidas
• Cisterna 2800 lts
• Tinaco 750 lts
• Boiler instantáneo
• Calentador solar de agua
• Tanque estacionario 180 lts
• Lavadero
• Cisterna

Inmueble Usado
Inmueble Ocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Libramiento Luis Donaldo Colosio, Vialidad Cima, Francisco Villa, Libramiento Perimetral

A 1.3 Km: Vialidad Cima
A 1.8 Km: Hospital General 450
A 3.0 Km: Francisco Villa
A 5.0 Km: Central Camionera
A 6.4 Km: Catedral

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.