House for Sale in Coto Baluarte, Casa Fuerte

YOUR IDEAL HOME WITH DOUBLE SECURITY AND TOTAL CONNECTIVITY

Discover a life of comfort, spaciousness, and security in this magnificent residence within the exclusive Coto El Baluarte, located in the established Fraccionamiento Casa Fuerte. This house is designed with very generous spaces, abundant natural light, and an intelligent layout that adapts to the needs of the modern family.

PROPERTY DISTRIBUTION:
• Ground Floor Room: An invaluable factor of comfort as it includes a FULL BATHROOM on the Ground Floor. Ideal for visitors or for elderly people.
• Outdoor Spaces: Enjoy a VERY SPACIOUS GARDEN and a terrace, perfect for leisure, gatherings, or family play.
• Superior Comfort: On the Upper Floor, the T.V. Room with built-in furniture complements the three bedrooms. The Master Bedroom has a dressing bathroom, and all rooms include mini Split and blackout curtains.
• Equipment: Integral kitchen with breakfast bar, laundry area, Solar Heater, water pump, and a large 5,000-liter Cistern. Garage for two vehicles.

LOCATION AND CONNECTIVITY:
• Crucial Roads: The location is unbeatable due to its proximity to Avenida Adolfo López Mateos Sur (the most important road in the South area) and the benefit of its own return to the Periférico, which guarantees quick access to the entire city.
• Security: Live with the peace of mind offered by TWO security filters 24/7 (coto and fraccionamiento).
• Educational Centers: The fraccionamiento is located near important prestigious educational institutions in the South area, such as Colegio Cumbres, Instituto Tepeyac, Instituto Thomas Jefferson, and Colegio México Nuevo Campus Santa Anita.
• Points of Interest: Close to major shopping centers like Punto Sur and Galerías Santa Anita.

AMENITIES OF THE COTO AND FRACCIONAMIENTO:
Enjoy the Club House with Pool, Gym, Multipurpose Room, terrace, and large gardens. Additionally, use the Soccer and Basketball Courts within the common areas of the fraccionamiento.

Very generous spaces, the best security, and a premium location await you! Come and discover this unique opportunity. Schedule your appointment!
........................................................................................................................
Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument, the data holders are informed
of the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxCasa en Venta en Coto Baluarte, Casa Fuerte

¡TU HOGAR IDEAL CON DOBLE SEGURIDAD Y CONECTIVIDAD TOTAL

Descubre una vida de comodidad, amplitud y seguridad en esta magnífica residencia dentro del exclusivo Coto El Baluarte, ubicado en el consolidado Fraccionamiento Casa Fuerte. Esta casa está diseñada con espacios muy generosos, abundante iluminación natural y una distribución inteligente que se adapta a las necesidades de la familia moderna.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
• Habitación en Planta Baja: Un factor invaluable de comodidad ya incluye BAÑO COMPLETO en Planta Baja. Ideal para visitas o para perosnas de la tercera edad .
• Espacios Exteriores: Disfruta de un JARDÍN MUY ESPACIOSO y una terraza, perfectos para el ocio, reuniones o el juego familiar.
• Confort Superior: En Planta Alta, el Estar de T.V. con mueble empotrado complementa las tres habitaciones. La Recámara Principal cuenta con baño vestidor, y todas las habitaciones incluyen mini Split y cortinas black out.
• Equipamiento: Cocina integral con barra desayunador, área de lavado, Calentador Solar, bomba de agua y una gran Cisterna de 5,000 litros. Cochera para dos vehículos.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD :
• Vialidades Cruciales: La ubicación es inmejorable gracias a su proximidad a la Avenida Adolfo López Mateos Sur (la vialidad más importante de la zona Sur) y el beneficio del retorno propio hacia Periférico, lo que garantiza un acceso rápido a toda la ciudad.
• Seguridad: Vive con la tranquilidad que ofrecen DOS filtros de seguridad 24/7 (coto y fraccionamiento).
• Centros Educacionales: El fraccionamiento está situado cerca de importantes instituciones educativas de prestigio en la zona Sur, como el Colegio Cumbres, el Instituto Tepeyac, el Instituto Thomas Jefferson, y el Colegio México Nuevo Campus Santa Anita.
• Puntos de Interés: Cercanía a grandes centros comerciales como Punto Sur y Galerías Santa Anita.

AMENIDADES DEL COTO Y FRACCIONAMIENTO:
Disfruta de la Casa Club con Alberca, Gym, Salón de Usos Múltiples, terraza y amplios jardines. Además, usa las Canchas de Fútbol y Basquetbol dentro de las áreas comunes del fraccionamiento.

¡Espacios muy generosos, la mejor seguridad y una ubicación premium te esperan! Ven a conocer esta oportunidad única. ¡Agenda tu cita!
........................................................................................................................
La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**

Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya.mx