LOCATION
House for sale in Floresta Residencial, in front of a park, 3 minutes away from the Mérida ring road, 300 meters from the new supermarket.
In general, we are talking about being 15 minutes from Altabrisa.

️FEATURES
Two-story house in front of a park distributed as follows:
- Parking for 2 cars
- Double-height living room
- Integral kitchen with cabinetry
- Dining room with a view of the patio
- Bedroom on the ground floor
- Full bathroom on the ground floor
- Half terrace and service hallway
- Fully covered laundry room

On the upper floor:
- Two bedrooms and a balcony in the master bedroom
- One full bathroom

EQUIPMENT AND SERVICES
- Fenced and with a gate in the parking area
- 3 mini-splits plus 5 ceiling fans
- Organizers for the closets
- Cabinets in the kitchen and bathrooms
- Stove and hood
- Security door in the hallway
- Public transport, drainage, drinking water, parks, courts, and children's playgrounds

INVESTMENT
Down payment from 10%, the house can be purchased through bank loans, your Infonavit or Fovissste (for other loans, please inquire).
Property free of encumbrance
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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:3t8WtP
***This is not a binding offer, and the images may be illustrative, data as of Jan/26.UBICACIÓN
Casa en venta en Floresta Residencial, frente a parque, a 3 min de distancia del periférico de Mérida, a 300 mts del nuevo supermercado.
En general estamos hablando de estar a 15 minutos de Altabrisa.

️CARACTERÍSTICAS
Casa de dos niveles frente a parque distribuida en:
- Estacionamiento para 2 autos
- Sala a doble altura
- Cocina integral con carpintería
- Comedor con vista al patio
- Habitación en planta baja
- Baño completo en planta baja
- Media terraza y pasillo de servicio
- Cuarto de lavado completamente techado

En planta superior
- Dos habitaciones y un balcón en el cuarto principal
- Un sanitario completo

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
- Bardeada y con portón en estacionamiento
- 3 minisplit más 5 ventiladores de techo
- Organizadores para los clósets
- Gabinetes en cocina y en baños
- Estufa y campana
- Puerta de seguridad en el pasillo
- Transporte público, drenaje, agua potable, parques, canchas y juegos de niños

INVERSIÓN
Enganche desde el 10%, la casa puede ser adquirida a través de créditos bancarios, de tu Infonavit o Fovissste (otros créditos consultar).
Propiedad libre de Gravamen
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos a ene/26