Casa en Venta en exclusiva colonia privada

✨ House for Sale with Excellent Location in Private Colony ✨

Residence located in an exclusive private colony with controlled access and security, in one of the best areas of the city.

The property stands out for its generous spaces and excellent layout. It features an entrance hall, living room, dining room, and bar area, as well as a kitchen with granite countertops and a comfortable breakfast nook.

In the outdoor area, there is a large terrace with beautiful views, a pergola with a stainless steel grill, a pool with independent bathrooms, and an extensive garden ideal for enjoying family gatherings and social events.

The house also offers a cinema room and garage for three vehicles.

On the ground floor, there are three bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet. Between the bedrooms, there is a comfortable family room or TV room, ideal as a space for socializing and resting.
Service room with full bathroom.
The residence is equipped with a climate control system using Fan & Coil units and Inverter minisplits, with a total approximate capacity of 22 tons. All units have heating and are functioning properly.

An excellent opportunity for those looking for a property with great potential, spacious areas, and a privileged location within a private colony."✨ Casa en Venta con Excelente Ubicación en Colonia Privada ✨

Residencia ubicada en exclusiva colonia privada con acceso controlado y seguridad, en una de las mejores zonas de la ciudad.

La propiedad destaca por sus generosos espacios y excelente distribución. Cuenta con recibidor, sala, comedor y área de bar, además de cocina con cubiertas de granito y cómodo antecomedor.

En el área exterior se encuentra una gran terraza con hermosas vistas, pérgola con asador de acero inoxidable, alberca con baños independientes y un extenso jardín ideal para disfrutar reuniones familiares y eventos sociales.

La casa también ofrece sala de cine y cochera para tres vehículos.

En planta baja se ubican tres recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. Entre las recámaras se encuentra una cómoda estancia familiar o sala de televisión, ideal como espacio de convivencia y descanso.
Cuarto de servicio con baño completo.
La residencia está equipada con sistema de climatización mediante equipos Fan & Coil y minisplits Inverter, con una capacidad total aproximada de 22 toneladas. Todos los equipos cuentan con calefacción y se encuentran funcionando correctamente.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial, amplios espacios y una ubicación privilegiada dentro de una colonia privada.