House for Sale in ESTELA NORTE, in Conkal, Mérida Yuc.Casa en Venta en ESTELA NORTE, en Conkal, Mérida Yuc.

Estela Boreal is the second independent private community within the large residential community called ESTELA NORTE, in the new growth area of Conkal.

The Privadas that make up this master plan are NATIVA with 320 houses, ESTELA AMBAR (coming soon) and ESTELA BOREAL; with houses starting from $2,350,000.00 for 3 bedrooms and $2,150,000.00 for 2 bedrooms.

Its location about 20 minutes from the Altabrisa area and its urban planning make Estela Norte a great option for investment. Ideal for couples or young families, as every detail is designed for coexistence and harmony.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Garage for 2 cars
- Living / Dining room with a view of the backyard and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with breakfast island
- Rear terrace with a covered section and another uncovered
- Backyard
- Laundry room
- Service hallway

Upper Floor:
- Master bedroom with closet area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area
- Full bathroom
- Space to build a third bedroom

EQUIPMENT:
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry under countertops in the kitchen
- Wooden furniture under countertops in bathrooms
- Single-lever faucets
- Sink

AMENITIES:
- 24/7 security
- Access control
- Swimming pool
- Social terrace
- Children's playground
- Multi-purpose sports court
- Green areas
- Pet park

HOSPITALS:
• Regional Hospital of High Specialty of the Yucatan Peninsula 10.2 km
• Star Médica Hospital 10.7 km
• Medimac Mérida 10.8 km
• Faro del Mayab Hospital 12.7 km
UNIVERSITIES:
• Modelo University 8.3 km
• Latino University 8.9 km
• FCA UADY 9.3 km
• UVM University 17.3 km
• Anáhuac Mayab University 17.5 km
BEACHES:
• Sisal 73.1 km
• Chicxulub 35.7 km
• Telchac Puerto 53.1 km
• Chelém 50.3 km
• Club de Mar Playa Esmeralda 38.7 km
ENTERTAINMENT:
• Main Park of Conkal 6.5 km
• Starbucks Cholul 6.4 km
• Domino’s Pizza 6.9 km
• Plaza Gran Saudela 7.3 km
• Wendy’s Cholul 9.0 km

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Estela Boreal es la segunda privada independiente dentro de la gran comunidad residencial llamada ESTELA NORTE, en la nueva zona de crecimiento en Conkal.

Las Privadas que conforman este master son NATIVA de 320 casas, ESTELA AMBAR (próximamente) y ESTELA BOREAL; con casas desde $2,350,000.00 de 3 recámaras y $2,150,000.00 de 2 recámaras.

Su ubicación a unos 20 min de la zona de Altabrisa y su planeación urbanística, hacen de Estela Norte una gran opción para invertir. Ideal para parejas o familias jóvenes, ya que cada detalle está pensado para la convivencia y la armonía.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Garaje para 2 autos
- Sala / Comedor corridos con vista al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunadora
- Terraza posterior con una sección techada y otra sin techar
- Jardín trasero
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio

Planta Alta:
- Recámara principal con área de clóset y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset
- Baño completo
- Espacio para construir una tercer recámaras

EQUIPAMIENTO:
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería bajo mesetas en cocina
- Muebles de madera bajo mesetas en baños
- Grifería monomando
- Lavadero

AMENIDADES:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Piscina
- Terraza social
- Juegos infantiles
- Cancha deportiva de usos múltiples
- Áreas verdes
- Parque para mascotas

HOSPITALES:
• Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán 10.2 km
• Hospital Star Médica 10.7 km
• Medimac Mérida 10.8 km
• Hospital Faro del Mayab 12.7 km
UNIVERSIDADES:
• Universidad Modelo 8.3 km
• Universidad Latino 8.9 km
• FCA UADY 9.3 km
• Universidad UVM 17.3 km
• Universidad Anáhuac Mayab 17.5 km
PLAYAS:
• Sisal 73.1 km
• Chicxulub 35.7 km
• Telchac Puerto 53.1 km
• Chelém 50.3 km
• Club de Mar Playa Esmeralda 38.7 km
ENTRETENIMIENTO:
• Parque Principal de Conkal 6.5 km
• Starbucks Cholul 6.4 km
• Domino’s Pizza 6.9 km
• Plaza Gran Saudela 7.3 km
• Wendy’s Cholul 9.0 km

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**