Discover this beautiful house for sale in Conkal, Yucatán, located within Alba Residencial, a private community with an excellent location north of Mérida, close to universities, hospitals, and shopping centers.
With a land area of 400 m² and a construction area of 198 m², this single-story property combines functionality, comfort, and a modern design.

Land: 400 m2
Construction: 198 m2
• Single story

Distribution:
. Covered garage for 2 cars.
. Living-dining room with excellent lighting.
. TV area.
. Kitchen equipped with included cabinetry.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (cabinetry included).
. Secondary bedroom with full bathroom, closet, and private interior garden.
. Half bathroom for guests.
. Linen closet.
. Service room with bathroom.
. Garden with private pool.
. Air conditioning in both bedrooms.

Amenities:
.Rest area.
.Tree-lined avenue.
.Children's playground.
.Decorative lighting.
.Access control booth.
.Electrified perimeter fence.
.Underground services.

Payment methods: Bank financing, own resources.
Reservation $20,000 pesos in cash, refundable for 7 calendar days.
Down payment 10%
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Descubre esta hermosa casa en venta en Conkal, Yucatán, ubicada dentro de Alba Residencial, una privada con excelente ubicación al norte de Mérida, cerca de universidades, hospitales y centros comerciales.
Con un terreno de 400 m² y una construcción de 198 m², esta propiedad de una sola planta combina funcionalidad, comodidad y un diseño moderno.


Terreno: 400 m2
Construcción: 198 m2
• Una sola planta

Distribución:
. Garage techado para 2 autos.
. Sala–comedor con excelente iluminación.
. Área de TV.
. Cocina equipada con carpintería incluida.
. Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (carpintería incluida).
. Recámara secundaria con baño completo, clóset y jardín interior privado.
. Medio baño de visitas.
. Clóset de blancos.
. Cuarto de servicio con baño.
. Jardín con piscina privada.
. Aires acondicionados en las 2 recámaras.

Amenidades:
.Área de descanso.
. Avenida arbolada.
.Juegos infantiles.
.Iluminación decorativa.
.Caseta con control de acceso.
.Cerco perimetral electrificado.
.Servicios subterráneos.

Formas de pago: Bancario, recurso propio.
Apartado $20,000 pesos en efectivo, devolutivo por 7 días naturales.
Enganche 10%
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.