House for Sale in Privada Fontana, is located in the North of the City in a Premium area, adjacent to the Cabo Norte development. The house is a corner house with uneven land of 627m2 and with 329m2 of construction. The private one has 123 residences and 3 clusters of amenities: swimming lane, gym, paddle court, event area, jogging track and soccer court.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Roofed garage for 2 vehicles, there is space to park more vehicles,
-Receiver,
-Living room,
-Dining room,
-Kitchen with island and grill,
-Room/family room,
-Office with full bathroom, can be a bedroom,
-Wooded garden,
-Pool,
-Guest bathroom,
-Roofed Bar Area,
-Warehouse area,
-Service corridor,
-Service room with full bathroom,
-Washing area.
UPSTAIRS:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom,
-2 secondary bedrooms, with full bathrooms,
All upstairs rooms have a balcony.

Finishes:
-All the floors of the residence are made of white marble,
-The kitchen island is lined with Roman imperial granite,
-The kitchen bars are made of quartz
-Tempered glass, on railings,
-Venetian in the pool,
-Wooden bar with resin in the bar.

Equipment:
-Solar panels,
-Stationary gas tank,
-Tinaco,
-Cistern,
-7-service heater,
-Water softener,
-Water pressurizer,
-Closets,
-Kitchen drawer.

Bank credits and own resources are accepted.

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa en Venta en Privada Fontana, se ubica en el Norte de la Ciudad en una zona Premium, colinda con el desarrollo Cabo Norte. La casa es de esquina con terreno irregular de 627m2 y con 329m2 de construcción. La privada cuenta con 123 residencias y 3 clústers de amenidades: carril de nado, gimnasio, cancha de pádel, área de eventos, pista de jogging y cacha de futbol.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos, hay espacio para estacionar más vehículos,
-Recibidor,
-Sala,
-Comedor,
-Cocina con isla y parrilla,
-Estancia/family room,
-Oficina con baño completo, puede ser habitación,
-Jardín arbolado,
-Piscina,
-Baño de visitas,
-Área de Bar techada,
-Área de bodega,
-Pasillo de servicio,
-Cuarto de servicio con baño completo,
-Área de lavado.
PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo,
-2 recámaras secundarias, con baños completos,
Todas las habitaciones en planta alta cuentan con balcón.

Acabados:
-Todos los pisos de la residencia son de mármol blanco,
-La isla de la cocina está forrada de granito roma imperial,
-Las barras de la cocina son de cuarzo
-Cristal templado, en barandales,
-Veneciano en piscina,
-Barra de madera con resina en el bar.

Equipamiento:
-Paneles solares,
-Tanque de gas estacionario,
-Tinaco,
-Cisterna,
-Calentador de 7 servicios,
-Suavizador de agua,
-Presurizador de agua,
-Clósets,
-Gavetería de cocina.

Se aceptan Créditos bancarios y recursos propios.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**