🏡 One-Story Residence for Sale – Trojes de Kristal

Exclusive residential area in the north of the city

Discover this spectacular corner residence, located within one of the most exclusive and tranquil neighborhoods in the north of the city. A residential environment with ample green areas, excellent location, and quick access to the main roads, ideal for those seeking comfort, privacy, and a distinguished lifestyle.

The property stands out for its Mexican-colonial architecture, with details in stone and wooden beams, creating a warm and elegant atmosphere in every space.

✨ Distribution and Features

✅ Double-height entrance
✅ Spacious living room integrated with terrace and social area
✅ Terrace with grill and granite bar ideal for gatherings
✅ Garden with decorative fountain that provides tranquility
✅ Dining room with beautiful wooden doors in Arabic style

🍽 Kitchen and Services

• Integral kitchen with granite bar
• Large pantry
• Direct access from the garage
• Storage room with water softener
• Spacious laundry area
• Service room on the upper floor with full bathroom and closet

🛏 Private Area

• Master bedroom on the ground floor with walk-in closet and bathroom overlooking the fountain
• Secondary bedroom on the ground floor with closet and full bathroom
• Third bedroom on the upper floor with walk-in closet and full bathroom

🚗 Equipment

• Covered garage for 2 cars with electric gate
• Air conditioning
• 15,000-liter cistern

🛡 Amenities of the Gated Community

✔ 24/7 security
✔ Garbage collection
✔ Gardening of common areas included in maintenance
✔ Ample green areas and exclusive residential environment

📐 Surface
• Land: 600 m²
• Construction: 525 m²

💰 Economic Information

Sale price: $14,980,000 MXN
Appraisal price: $15,900,000 MXN
Maintenance fee: $2,350 monthly

✨ An ideal residence for those seeking elegance, comfort, and perfect spaces to gather and enjoy with family.

Price and availability subject to change without prior notice.🏡 Residencia en Venta de Una Planta – Trojes de Kristal

Exclusivo coto residencial al norte de la ciudad

Descubre esta espectacular residencia en esquina, ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y tranquilos del norte de la ciudad. Un entorno residencial con amplias áreas verdes, excelente ubicación y accesos rápidos a las principales vialidades, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida distinguido.

La propiedad destaca por su arquitectura mexicano-colonial, con detalles en cantera y vigas de madera, creando un ambiente cálido y elegante en cada espacio.

✨ Distribución y Características

✅ Recibidor a doble altura
✅ Sala amplia integrada a terraza y área social
✅ Terraza con asador y barra de granito ideal para reuniones
✅ Jardín con fuente decorativa que brinda tranquilidad
✅ Comedor con hermosas puertas de madera estilo árabe

🍽 Cocina y Servicios

• Cocina integral con barra de granito
• Amplia alacena
• Acceso directo desde el garage
• Bodega con suavizador de agua
• Área de tendido amplia
• Cuarto de servicio en planta alta con baño completo y clóset

🛏 Área Privada

• Recámara principal en planta baja con walking clóset y baño con vista a la fuente
• Recámara secundaria en planta baja con clóset y baño completo
• Tercera recámara en planta alta con walking clóset y baño completo

🚗 Equipamiento

• Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
• Aire acondicionado
• Cisterna de 15,000 litros

🛡 Amenidades del Coto

✔ Vigilancia 24/7
✔ Recolección de basura
✔ Jardinería de áreas comunes incluida en mantenimiento
✔ Amplias áreas verdes y entorno residencial exclusivo

📐 Superficie
• Terreno: 600 m²
• Construcción: 525 m²

💰 Información Económica

Precio de venta: $14,980,000 MXN
Precio de avalúo: $15,900,000 MXN
Cuota de mantenimiento: $2,350 mensuales

✨ Una residencia ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y espacios perfectos para convivir y disfrutar en familia.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.