Residence for sale in Zendera, Conkal – Mérida

Living in Zendera Conkal is enjoying the tranquility, security, and appreciation that the north of Mérida offers, in a strategic location close to universities, hospitals, and shopping centers, without losing the natural environment that distinguishes this exclusive residential private community.

The development has 224 residential lots, standing out for its modern planning, wide roads, green areas, and controlled access. Each cluster has been designed to provide privacy, harmony, and an environment that fosters coexistence and well-being.

This residence with 3 bedrooms, with the option for expansion, offers spacious, functional, and well-distributed areas, achieving an ideal balance between social and private areas, providing comfort, security, and quality of life.

Measurements:
* Land: 309.28 m² (11.88 m front x 30.13 m depth)
* Construction: 258.62 m²

Distribution:
Ground Floor:

* Covered garage for 2 vehicles
* Access and foyer
* Living and dining room combined
* Spacious kitchen
* Half bathroom for guests
* Storage room
* Service and laundry room with full bathroom
* Drying area
* Secondary bedroom with closet space and full bathroom
* Covered terrace
* Pool (3 x 5 m)

Upper Floor:
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
* Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment;
* Exterior finishes in rich, patch, and stucco
* Interior finishes in plaster on walls and ceilings
* Pool with chukum finish, LED lighting, filling well, and drainage
* Black aluminum frames line 3” with 6 mm glass
* Tempered glass bathroom screens
* Palladium Beige floors (Cessantoni)
* Stairs with Travertine Fiorito marble
* Marble countertops in bathrooms and granite in kitchen
* Carpentry in MDF with parota details
* 1,200 L cistern and 750 L tanks with electronic level
* Water pressurization system
* Rotoplas 1,300 L biodigester
* Preparation for air conditioning
* Front garden
* Hidden rainwater downspouts
* Waterproofing included

Amenities of the private community:
* Tree-lined linear park
* Bike path
* Children's playground
* Barbecue area
* Soccer and paddle courts
* Clubhouse
* Event terrace
* Pool
* Game cave
* Nursery
* Equipped gym
* Yoga room
* Swimming channel

Payment methods:
* Reservation: $50,000 (valid for 10 days)
* Down payment: 20%
* Own resources and bank credits are accepted

Immediate delivery

Discover this beautiful corner residence and live in one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia en venta en Zendera, Conkal – Mérida

Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de la tranquilidad, seguridad y plusvalía que ofrece el norte de Mérida, en una ubicación estratégica con cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural que distingue a esta exclusiva privada residencial.

El desarrollo cuenta con 224 lotes residenciales, destacando por su planeación moderna, amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado. Cada clúster ha sido diseñado para brindar privacidad, armonía y un ambiente que fomenta la convivencia y el bienestar.

Esta residencia de 3 recámaras, con opción de ampliación, ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, logrando un equilibrio ideal entre áreas sociales y privadas, proporcionando confort, seguridad y calidad de vida.

Medidas:
* Terreno: 309.28 m² (11.88 m de frente x 30.13 m de fondo)
* Construcción: 258.62 m²


Distribución:
Planta Baja:

* Cochera techada para 2 vehículos
* Acceso y recibidor
* Sala y comedor corridos
* Amplia cocina
* Medio baño de visitas
* Bodega
* Cuarto de servicio y lavado con baño completo
* Área de tendido
* Recámara secundaria con espacio de clóset y baño completo
* Terraza techada
* Alberca (3 x 5 m)

Planta Alta:
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
* Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento;
* Acabados exteriores en rich, emparche y estuco
* Acabados interiores en yeso en muros y techos
* Piscina con acabado chukum, iluminación LED, pozo de llenado y desagüe
* Cancelería de aluminio negro línea 3” con cristal de 6 mm
* Canceles de baño de cristal templado
* Pisos Palladium Beige (Cessantoni)
* Escaleras con mármol Travertino Fiorito
* Mesetas de mármol en baños y granito en cocina
* Carpintería en MDF con detalles en parota
* Cisterna 1,200 L y tinacos 750 L con electronivel
* Sistema presurizador de agua
* Biodigestor Rotoplas 1,300 L
* Preparación para aires acondicionados
* Jardín frontal
* Bajantes pluviales ocultos
* Impermeabilización incluida

Amenidades de la privada:
* Parque lineal arbolado
* Ciclovía
* Juegos infantiles
* Área de asadores
* Canchas de fútbol y pádel
* Casa club
* Terraza para eventos
* Piscina
* Game cave
* Guardería
* Gimnasio equipado
* Salón de yoga
* Canal de nado


Formas de pago:
* Apartado: $50,000 (vigente por 10 días)
* Enganche: 20%
* Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Entrega inmediata

Conoce esta hermosa residencia en esquina y vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.