HOUSE FOR SALE ON CORNER IN FRACC. LAS AMERICAS WITH POOL AND ROOM ON GROUND FLOOR 🟠

💲 3,299,990
🔸 3 bedrooms
🔸 2 bathrooms
🔹 10 meters front
🔹 20 meters deep
🏗️ 171.8 m² of construction
🏠 198.1 m² of land
🚘 2 Parking spaces
🏊‍♂️ Pool

♦️ DESCRIPTION
The house stands out for its impeccable state of conservation and well-utilized spaces.
The house is located on a corner and has excess land.

♦️ DISTRIBUTION
🔸Ground floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Full bathroom.
- Under-stair storage.
- Secondary room.
- Laundry room.
- Covered terrace.
- Pool.
- Garden.
- Double service hallway.
🔸Upper floor:
- Secondary room.
- Master bedroom.
- Shared full bathroom for both rooms.
- Balcony with view to the front facade.
🔸Equipment:
- Electric gate.
- Air conditioners in dining room and in each of the rooms, 4 in total.
- Ceiling fans in living room, dining room, in the 3 rooms and on the terrace.
- Double blinds throughout the house.
- Mosquito nets.
- Carpentry in kitchen and closets.
- Stove and hood.
- Instant water heater.
- Stationary tank.
🔸Purchase conditions:
- Deposit: $50,000 non-refundable.
- Down payment: minimum 10%.
- Balance due at signing.
🔸Accepted payment methods:
- Own resources.
- Bank loans.
- Institutional loans: Infonavit
-CASA EN VENTA EN ESQUINA EN FRACC. LAS AMERICAS Y CON ALBERCA Y HABITACIÓN EN PLANTA BAJA 🟠

💲 3,299,990
🔸 3 habitaciones
🔸 2 baños
🔹 10 de frente
🔹 20 de fondo
🏗️ 171.8 m² de construcción
🏠 198.1 de terreno
🚘 2 Estacionamientos
🏊‍♂️ Piscina

♦️ DESCRIPCIÓN
La casa que se destaca por su impecable estado de conservación y espacios bien aprovechados.
La casa se encuentra en esquina y tiene terreno excedente.

♦️ DISTRIBUCIÓN
🔸Planta baja:
- Garage techado para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Baño completo.
- Bodega de bajo escalera.
- Habitación secundaria.
- Cuarto de lavado.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Jardín.
- Doble pasillo de servicio.
🔸Planta alta:
- Habitación secundaria.
- Habitación principal.
- Baño completo compartido para ambas habitaciones.
- Balcón con vista a la fachada frontal.
🔸Equipamiento:
- Portón eléctrico.
- Aires acondicionados en comedor y en cada una de las habitaciones, 4 en total.
- Abanicos de techo en sala, comedor, en las 3 habitaciones y en la terraza.
- Persianas dobles en toda la casa.
- Mosquiteros.
- Carpinteria en cocina y closets.
- Estufa y campana.
- Calentador de paso.
- Tanque estacionario.
🔸Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000 no devolutivo.
- Enganche: mínimo 10%.
- Saldo a la escritura.
🔸Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Créditos bancarios.
- Créditos institucionales: Infonavit
-