Beautiful 4-bedroom residence that offers spaciousness and freshness from the first step. Its main advantage is being on a corner, as well as a large pool ideal for the whole family. Additionally, it has two master bedrooms (one on the ground floor) ideal for those looking for space and comfort.
Dzityá, north of Mérida, is an area that combines residential tranquility with proximity to services, schools, and important roads. Living here offers a safe environment, with orderly growth and a family atmosphere, ideal for those seeking comfort, accessibility, and quality of life without straying far from the city.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Entrance hall and double-height living room
Dining room
Interior laundry area
Half bathroom for guests
Covered terrace
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Garden with pool
Bar
Pet area
Service gate
UPPER FLOOR:
TV room or office with view to the double height
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom (2) with walk-in closet and full bathroom
EQUIPMENT:
16 solar panels
Electric gate
Pine and cedar wood carpentry in doors, kitchen, closets, and bathroom furniture
Equipped kitchen with electric grill, sink, and electric oven
Screens in all bathrooms
Mosquito nets
Well and biodigester
Preparation for filter system in pool
Electric heater
MEASUREMENTS:
Land 500.60m2 | Front 25.03m x Length 20.00m
Construction 346.98m2
PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 calendar days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
Schedule a visit!

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Linda residencia de 4 habitaciones que ofrece amplitud y frescura desde el primer paso. Su principal ventaja es estar en esquina, así como una gran alberca ideal para toda la familia. Ademas, cuenta con dos habitaciones principales (una en planta baja) ideal para personas que buscan espacio y comodidad.
Dzityá, al norte de Mérida, es una zona que combina tranquilidad residencial con cercanía a servicios, escuelas y vialidades importantes. Vivir aquí ofrece un
entorno seguro, con crecimiento ordenado y ambiente familiar, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor y sala a doble altura
Comedor
Área de lavado interior
Medio baño para visitas
Terraza techada
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Jardín con alberca
Bar
Área para mascotas
Portón de servicio
PLANTA ALTA:
Sala de TV u oficina con vista a la doble altura
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal (2) con clóset vestidor y baño completo
EQUIPAMIENTO:
16 paneles solares
Portón eléctrico
Carpinteria de madera de pino y cedro en puertas, cocina, clósets y muebles de
baño
Cocina equipada con parrilla eléctrica, tarja y horno eléctrico
Cancelería en todos los baños
Mosquiteros
Pozo y biodigestor
Preparación para sistema de filtro en alberca
Calentador eléctrico
MEDIDAS:
Terreno 500.60m2 | Frente 25.03m x Largo 20.00m
Construcción 346.98m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válida por 10 días naturales
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
¡Agenda una visita!


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.