Corner house on one floor with two bedrooms in Fraccionamiento La Herradura: in the heart of Ciudad Caucel, Mérida.

Excellent opportunity due to location and potential, ideal for living or investing and renting.

DISTRIBUTION
• Garden with grass
• Dining room
• Independent living room
• Kitchen with breakfast bar
• Light well
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Service hallway (with excess land)
• Patio
• Uncovered garage for 2 cars
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SURFACES
• Construction: 80.30 m2
• Land with excess: 201.11 m2 (8.21 m front/20 m depth)
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PRICE:
• $1,600,000 MXN
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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PAYMENT METHODS
• Own Resources
• Bank Credits
• Infonavit
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DELIVERY DATE
• Immediate
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EQUIPMENT
• Mosquito nets and protectors on all windows
• Perimeter walls
• Tempered glass shower door in bathroom
• Fans in bedrooms
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LOCATION:
Located in an exceptional point of Ciudad Caucel, close to several points of interest and different accesses:

• Av. 60 (stores, restaurants, etc.): 1 minute / 210 m
• Hacienda Anicabil: 3 minutes / 650 m
• Animaya Zoo: 3 minutes /1.2 km
• Periférico: 3 minutes /1.7 km
• Aurrerá/IMSS/Church: 4 minutes /1.5 km
• Plaza Gran Santa Fe: 4 minutes /1.6 km
• Airport: 22 minutes/15 km
• Mérida Center: 28 minutes /9.9 km
• Progreso: 32 minutes / 38 km

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa en esquina de una planta y dos recámaras en Fraccionamiento La Herradura: en el corazón de Ciudad Caucel, Mérida.

Excelente oportunidad por ubicación y potencial, ideal para vivir o invertir y rentar.

DISTRIBUCIÓN
• Jardín con césped
• Comedor
• Sala independiente
• Cocina con barra desayunadora
• Cubo de luz
• 2 habitaciones
• 1 baño completo
• Pasillo de servicio (con terreno excedente)
• Patio
• Cochera sin techar para 2 autos
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SUPERFICIES
• Construcción: 80.30 m2
• Terreno con excedente: 201.11 m2 (8.21 m frente/20 m fondo)
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PRECIO:
• $1,600,000 MXN
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
• Infonavit
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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EQUIPAMIENTO
• Mosquiteros y protectores en todas las ventanas
• Bardas perimetrales
• Cancel de cristal templado en baño
• Ventiladores en habitacionesl
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UBICACIÓN:
Ubicada en un punto excepcional de Ciudad Caucel, cercano a varios puntos de interés y diferentes accesos:

• Av. 60 (tiendas, restaurantes, etc.): 1 minuto / 210 m
• Hacienda Anicabil: 3 minutos / 650 m
• Zoológico Animaya: 3 minutos /1.2 km
• Periférico: 3 minutos /1.7 km
• Aurrerá/IMSS/Iglesia: 4 minutos /1.5 km
• Plaza Gran Santa Fe: 4 minutos /1.6 km
• Aeropuerto: 22 minutos/15 km
• Centro Mérida: 28 minutos /9.9 km
• Progreso: 32 minutos / 38 km

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***