Excellent house for sale on the corner, in Fraccionamiento Cumbres del Roble III, in Candiles, a gated community, house with independent walls.

Privileged location as Candiles is in an area with all services, it has shops, shopping centers, schools, universities, convenience stores, close to main avenues such as Libramiento Sur Poniente, Boulevard de las Américas, Constituyentes, Av. Luis Pasteur, Camino Real, etc.

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
half bathroom for guests
living room
dining room with a large window leading to the patio
spacious kitchen equipped with a 6-burner stove, space for a refrigerator of any size
patio with laundry area
storage area under the stairs
parking for 2 or 3 cars (on the street in front of the house)

Upper Floor:
3 bedrooms, two of them with Catalan vaulted ceilings, all with closets
full bathroom

Equipment:
new stationary gas tank of 120 liters
house recently waterproofed with a duration of 12 years
tank of 1100 liters
the house has internet from Megacable
direct water from CEA with independent meter
electricity with independent meter
video surveillance cameras throughout the subdivision
visitor parking
courtyards
bathroom mirrors

maintenance fee $400 monthly
direct water from CEA, with independent meter
24-hour security
documents in order, any form of payment is accepted.Excelente casa en venta en esquina, en Fraccionamiento Cumbres del Roble III, en Candiles, Fraccionamiento con acceso controlado, casa con muros independientes.
Ubicación privilegiada ya que Candiles se encuentra en zona con todos los servicios, cuenta con comercios, centros comerciales, escuelas, universidades, tiendas de autoservicio, cerca de avenidas principales como Libramiento Sur Poniente, Boulevard de las Américas, Constituyentes, Av. Luis Pasteur, Camino Real etc.

DISTRIBUCION:

Planta Baja:
medio baño de visitas
sala
comedor con ventanal con salida al patio
amplia cocina equipada con parrilla de 6 quemadores, espacio para refrigérador de cualquier tamaño
patio con area de lavado
area de bodega bajo escalera
estacionamiento para 2 autos o 3 ( sobre calle frente a la casa)

Planta Alta:
3 recamaras, dos de ellas con techo de bóveda catalana, todas cuentan con closets
baño completo


Equipamiento:
tanque nuevo de gas estacionario de 120 litros
casa recién impermeabilizada con duración de 12 años
tinaco de 1100 litros
la casa cuenta con internet de megacable
agua directa de la CEA con medidor independiente
luz con medidor independiente
cámaras de videovigilancia en todo el fraccionamiento
estacionamientos de visitas
cortijeros
espejos de baños





cuota de mantenimiento $400 mensuales
agua directa de la CEA, con medidor independiente
vigilancia las 24 horas
documentos en orden, se acepta cualquier forma de pago