Live or work in one of the most connected and traditional areas of Mérida, property located in the San Nicolás del Norte neighborhood, a residential area with an excellent location between Plaza Fiesta and Jardines de Mérida. This property offers you the perfect combination of tranquility and proximity to all services. Enjoy being minutes away from main avenues, supermarkets, schools, and shops, in a consolidated environment with great added value.

Built on a plot of 507m2, this property stands out for its privileged corner location, with access from two streets, providing greater privacy, ventilation, and multiple possibilities for expansion or investment.

Distribution:
Front: 50m2
Depth: 34.5 m2 and 29 m2

-Garage for 4 cars
-3 bedrooms, the main one with a full bathroom
-Full shared bathroom for the secondary bedrooms
-Kitchen
-Living-dining room
-Storage room or interior closet
-Covered laundry area
-Spacious garden with a covered area

Ideal for those looking for space, comfort, and potential to customize or develop. Perfect for both living and investing, thanks to its excellent location and dimensions.

Payment methods:
-Personal resources and/or bank loans
-Reservation $20,000 pesos for 7 days
-Immediate delivery

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive o trabaja en una de las zonas más conectadas y tradicionales de Mérida, propiedad ubicada en la colonia San Nicolás del Norte, una zona residencial con excelente ubicación entre Plaza Fiesta y Jardines de Mérida, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios. Disfruta de estar a minutos de avenidas principales, supermercados, escuelas y comercios, en un entorno consolidado y con gran plusvalía.

Construida sobre un terreno de 507m2, esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación en esquina, con acceso por dos calles, lo que brinda mayor privacidad, ventilación y múltiples posibilidades de ampliación o inversión.

Distribución:
Frente: 50m2
Fondo: 34.5 m2 y 29 m2

-Garage para 4 autos
-3 recámaras, la principal con baño completo
-Baño completo compartido para las recámaras secundarias
-Cocina
-Sala comedor corrido
-Bodega o clóset interior
-Área de lavado techada
-Amplio jardín con área techada

Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y potencial para personalizar o desarrollar. Perfecta tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación y dimensiones.

Formas de pago:
-Recursos propios y/o créditos bancarios
-Apartado $20,000 pesos por 7 días
-Entrega inmediata

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022