House for Sale with Bedroom on Ground Floor – Los Manguitos Neighborhood, Tuxtla GutiérrezCasa en Venta con Recámara en Planta Baja – Colonia Los Manguitos, Tuxtla Gutiér

House for sale located in the Los Manguitos neighborhood, North East area of Tuxtla Gutiérrez, just 2 blocks from the Northern Bypass. A property with excellent connectivity, functional spaces, and the comfort of having a bedroom and a full bathroom on the ground floor.

General features
• Land area: 137 m²
• Construction area: 166.15 m²
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Covered garage

Distribution
Ground floor
• Covered garage
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen with cedar wood furniture
• Bedroom
• Full bathroom
• Service patio

Upper floor
• 2 bedrooms with cedar closet and air conditioning
• Full bathroom
• Terrace with potential to set up a roof garden

Equipment
• 3,000-liter cistern
• Air conditioners
• Window protections
• Cedar wood carpentry

Location and advantages
• 2 blocks from the Northern Bypass
• Easy access to different points in the city
• Bedroom and full bathroom on the ground floor
• Terrace with possibilities for use

Documentation and payment methods
• Documentation in order
• Free of encumbrance
• Bank loans, Infonavit, and Fovissste accepted
• Cash payment

Sale price: $2,350,000 MXN

Schedule your appointment and get to know this property with excellent location, functional distribution, and ideal spaces for the whole family!

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of loan and notarial fees that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*Regarding used properties, no guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of loan concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.Casa en venta ubicada en la Colonia Los Manguitos, zona Norte Oriente de Tuxtla Gutiérrez, a solo 2 cuadras del Libramiento Norte. Una propiedad con excelente conectividad, espacios funcionales y la comodidad de contar con recámara y baño completo en planta baja.

Características generales
• Superficie de terreno: 137 m²
• Superficie de construcción: 166.15 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Garaje techado

Distribución
Planta baja
• Garaje techado
• Sala
• Comedor
• Cocina integral con muebles de madera de cedro
• Recámara
• Baño completo
• Patio de servicio

Planta alta
• 2 recámaras con clóset de cedro y aire acondicionado
• Baño completo
• Terraza con potencial para acondicionar un roof garden

Equipamiento
• Cisterna de 3,000 litros
• Aires acondicionados
• Protecciones en ventanas
• Carpintería en madera de cedro

Ubicación y ventajas
• A 2 cuadras del Libramiento Norte
• Fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad
• Recámara y baño completo en planta baja
• Terraza con posibilidades de aprovechamiento

Documentación y formas de pago
• Documentación en regla
• Libre de gravamen
• Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Fovissste
• Pago de contado

Precio de venta: $2,350,000 MXN

¡Agenda tu cita y conoce esta propiedad con excelente ubicación, distribución funcional y espacios ideales para toda la familia!


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*