HOUSE FOR SALE IN ENSENADA AMP. CHAPULTEPEC, PLAYITAS AREACASA EN VENTA EN ENSENADA AMP. CHAPULTEPEC, ZONA PLAYITAS

Luxury residence in Ensenada – Prime location

This magnificent residence stands on a 750 m² lot with 430 m² of construction, designed on a single floor to offer comfort, functionality, and elegance in every space.

✨ Distribution and design:

Reception with a half bath for guests.

Living room with gas/wood fireplace and bar area.

Main dining room with direct access to a covered terrace with pergola and built-in stove.

Spacious and modern kitchen with quartz countertops and fine wood cabinets.

Television area.

Two secondary bedrooms with spacious closets and shared bathroom.

Master bedroom with two walk-in closets and full bathroom with bidet.

🌿 Outdoor areas:

Garden ideal for gatherings, equipped with kitchen and retractable European windows.

Outdoor half bath and storage convertible into service bedroom.

Laundry room adjacent to the kitchen.

Electric garage with capacity for 5 cars.

🔧 Equipment and finishes:

Quartz countertops in kitchen and bathrooms.

LED lighting throughout the house.

Double-glazed windows with UV protection and high-quality blinds.

Air conditioning, heating in living/dining room, and mini-splits in bedrooms.

Insulation with polyurethane and wooden roof protected with shiwall (lifetime warranty).

⚡ Self-sufficiency and security:

Solar panels and rainwater system.

Two cisterns with a total capacity of 8,000 liters.

Two on-demand water heaters and stationary gas tank.

Electrified fencing and closed-circuit cameras.

Integrated alarm system.
📍 Strategic location:
North of Ensenada, in a high-demand area, just 1 km from the city center and 15 minutes from the Wine Route. With quick access to the scenic Ensenada–Tijuana highway, one hour from the border with San Diego.
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Tel: +1 806 742 9110 | Halma Real EstateResidencia de lujo en Ensenada – Ubicación privilegiada

Esta magnífica residencia se levanta sobre un terreno de 750 m² con 430 m² de construcción, diseñada en una sola planta para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia en cada espacio.

✨ Distribución y diseño:

Recepción con medio baño para invitados.

Sala con chimenea de gas/leña y área de bar.

Comedor principal con acceso directo a terraza techada con pérgola y estufa empotrada.

Cocina amplia y moderna con cubierta de cuarzo y gabinetes de fina madera.

Área de televisión.

Dos recámaras secundarias con closets amplios y baño compartido.

Recámara principal con dos walk-in closets y baño completo con bidet.

🌿 Áreas exteriores:

Jardín ideal para reuniones, equipado con cocina y ventanales europeos retráctiles.

Medio baño exterior y almacén convertible en recámara de servicio.

Cuarto de lavado contiguo a cocina.

Cochera eléctrica con capacidad para 5 autos.

🔧 Equipamiento y acabados:

Cubiertas de cuarzo en cocina y baños.

Iluminación LED en toda la casa.

Ventanas de doble vidrio con protección UV y persianas de alta calidad.

Aire acondicionado, calefacción en sala/comedor y minisplits en recámaras.

Insulación con poliuretano y techo de madera protegido con shiwall (garantía de por vida).

⚡ Autosuficiencia y seguridad:

Paneles solares y sistema pluvial.

Dos cisternas con capacidad total de 8,000 litros.

Dos boilers de paso y tanque de gas estacionario.

Cercado electrificado y circuito cerrado de cámaras.

Sistema de alarma integrado.
📍 Ubicación estratégica:
Al norte de Ensenada, en zona de alta demanda, a solo 1 km del centro de la ciudad y 15 minutos de la Ruta del Vino. Con acceso rápido a la carretera escénica Ensenada–Tijuana, a una hora de la frontera con San Diego.
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