BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE in the Private Neighborhood ENCINOS DEL VERGEL on NATIONAL HIGHWAY with an excellent location behind the ESFERA shopping center.

The house has a large plot of 264 m2 with 344 m2 of construction distributed over two floors.

On the ground floor you will find:
• a garage for three cars with an electric security gate.
• the house welcomes you with a lovely entrance where the half bathroom for guests is located.
• the living and dining area has large windows overlooking a garden.
• the garden has a heated pool, a waterfall, a palapa-grill, space for dining and a living area.
• the kitchen is separate from these areas and has integrated furniture with granite countertops and appliances including a microwave, oven, grill, hood, sink, and faucet.
• finally, at the back, the laundry room, service patio, and service room with a full bathroom.

On the upper floor, you will find:
• a study and television room.
• the 3 bedrooms, each with wardrobes and private bathrooms.

House equipment:
• 8 solar panels (optional)
• Mini-splits in all areas
• Preparation for smart system such as lights, sound (inside and outside the house), and door
• Electric blinds in the living-dining area
• All windows with double glazing

The neighborhood is private with 24/7 security, controlled access, and beautiful amenities such as a common palapa with a pool, grills, playgrounds, multi-purpose court, gardens, exercise equipment, and a duck pond.

Neighborhood maintenance: $1,800.

It has an excellent location, close to schools, shopping plazas, hospitals, and convenience stores.

Come see it!!PRECIOSA CASA EN VENTA en Fraccionamiento Privado ENCINOS DEL VERGEL en CARRETERA NACIONAL con excelente ubicación atrás del centro comercial de ESFERA.

La casa cuenta con un amplio terreno de 264 m2 con 344 m2 de construcción distribuidos en dos plantas.

En planta baja encontrarás :
• la cochera para tres carros con portón eléctrico de seguridad.
• la casa te da la bienvenida con un lindo recibidor donde se ubica el medio baños de visitas.
• la área de sala y comedor tienen grandes ventanales hacia un jardin
• el jardin tiene una alberca climatizada, muro llorón, palapa-asador, espacio para comedor y sala.
• la cocina se encuentra independiente a estas zonas y cuenta con mobiliario integral con cubierta de granito y equipos de microondas, horno, parrilla, campana, tarja y llave.
• finalmente al fondo la lavanderia de la casa, patio de servicio y cuarto de servicio con baño completo

En la planta alta se distribuyen :
• una estancia estudio y televisión.
• las 3 recámaras y cada una de ellas cuenta con roperías y baño privado.

Equipamiento de la casa.
• 8 paneles solares (opcional)
• Minisplits en todas las áreas
• Preparación para sistema inteligente como luces, sonido (dentro y fuera de la casa] y puerta
• Persianas de sala comedor eléctricas
• Todas las ventanas con cristal doble

La colonia es privada con seguridad 24/7 con acceso controlado y con preciosas amenidades como la palapa común con alberca, asadores, juegos infantiles, cancha multiusos, jardines, equipo para hacer ejercicio, lago de patos.

Mantenimiento de la colonia : $1,800.

Tiene una excelente ubicación, cerca de colegios, plazas comerciales, hospitales, tiendas de conveniencia.

Conócela !!