HOUSE FOR SALE IN EL URO, NATIONAL HIGHWAY, MONTERREY N.L.
Unique investment opportunity
Property for sale below its market value
Located in the exclusive area of El Uro, this property stands out for its spaciousness, excellent distribution, and great potential.
**Main Features:**
Land: 2,800 m²
Construction: 1,431 m²
2 levels
Elevator
Exterior ramp access to the upper floor
10 parking spaces
Large green areas

**DISTRIBUTION**
*Upper Floor:*
8 bedrooms, all with full bathrooms
Equipped with mini-splits
*Lower Floor:*
Event hall with half bath, closet, glass doors, and 2 mini-splits
Guest area:
3 bedrooms
2 full bathrooms
Shared showers
Social area:
Kitchen
Pantry
Dining room
Living room
Exterior:
Patio with fountain
Wide hallways
2 half baths
Work area:
Double office with 3 spaces

**Extras:**
Guest room or private lounge
Service area
Linen room
Reception area

**Privileged location:**
High-value area and residential environment
Very close to Cerezos Residential
5 minutes from HEB El Uro
Close to schools like Euroamericano
Immediate access to National Highway

**Additional information:**
Documentation in order
Immediate availability

***Price: $30,000,000 MXNCASA EN VENTA EN EL URO, CARRETERA NACIONAL, MONTERREY N.L.Oportunidad única de inversiónPropiedad en venta por debajo de su valor de mercadoUbicada en la exclusiva zona de El Uro, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y gran potencial **Características principales:Terreno: 2,800 m²Construcción: 1,431 m²2 nivelesElevadorRampa exterior de acceso a planta alta10 cajones de estacionamientoAmplias áreas verdes **DISTRIBUCIÓN*Planta Alta:8 recámaras, todas con baño completoEquipadas con minisplit*Planta Baja:Salón de eventos con medio baño, clóset, puertas de vidrio y 2 minisplitsÁrea de invitados:3 recámaras2 baños completosRegaderas compartidasÁrea social:CocinaAlacenaAntecomedorComedorSalaExterior:Patio con fuenteAmplios pasillos2 medios bañosÁrea de trabajo:Oficina doble con 3 espacios**Extras:Recámara para visitas o salón privadoÁrea de servicioCuarto de blancosRecibidor**Ubicación privilegiada:Zona de alta plusvalía y ambiente residencialMuy cerca de Cerezos ResidencialA 5 minutos de HEB El UroCercana a colegios como Euroamericano Acceso inmediato a Carretera Nacional**Información adicional:Documentación en reglaDisponibilidad inmediata***Precio: $30,000,000 MXN