🏡✨ HOUSE FOR SALE IN EL SUSPIRO NEIGHBORHOOD – CHOLULA
📍 Behind Plaza San Diego | 3 Bedrooms + Family Room with bathroom

Live in El Suspiro, a neighborhood that combines natural surroundings, tranquility, and excellent connectivity, ideal for families seeking quality of life without straying far from the city 🌿🤍

🌳 NATURAL ENVIRONMENT AND TRANQUILITY
Surrounded by green areas and open landscapes, El Suspiro offers a relaxed, private, and safe environment, perfect for disconnecting from urban noise and enjoying your home.

🚗 STRATEGIC LOCATION
5 minutes from Plaza San Diego
Quick access to Periférico Ecológico
8 minutes from the Center of Cholula
Close to schools, shops, and services

📐 SURFACES
Land: 98.36 m²
Construction: 218.36 m²

🏠 FUNCTIONAL DISTRIBUTION
🔹 GROUND FLOOR
🚗 Covered parking for 2 cars
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
👩‍🍳 Integral kitchen with breakfast bar
🚻 Half bathroom
📦 Storage room
🌿 Rear terrace

🔹 FIRST LEVEL
👑 Master bedroom with dressing room and full bathroom
🛏️ 2 secondary bedrooms with closet
🛁 Shared full bathroom
🧺 Linen closet

🔹 SECOND LEVEL
👨‍👩‍👧‍👦 Family Room with full bathroom
➡️ Option for a 4th bedroom
🌇 Roof Garden with pergola area
🧺 Service and drying area

🌟 AMENITIES OF THE NEIGHBORHOOD
🔒 24/7 Security and controlled access
📹 Closed-circuit camera system
🏠 Clubhouse
🛝 Children's play area
⚽ Mini soccer field
🐾 Green area for pets

💰 INVESTMENT VALUE: $3,550,000.00

✨ An excellent option to live or invest in one of the fastest-growing areas of Cholula.

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📍 Atrás de Plaza San Diego | 3 Recámaras + Family Room con baño

Vive en El Suspiro, un fraccionamiento que combina entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad 🌿🤍

🌳 ENTORNO NATURAL Y TRANQUILIDAD
Rodeado de áreas verdes y paisajes abiertos, El Suspiro ofrece un ambiente relajado, privado y seguro, perfecto para desconectarte del ruido urbano y disfrutar tu hogar.

🚗 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

A 5 minutos de Plaza San Diego

Acceso rápido a Periférico Ecológico

A 8 minutos del Centro de Cholula

Cercano a escuelas, comercios y servicios

📐 SUPERFICIES

Terreno: 98.36 m²

Construcción: 218.36 m²

🏠 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

🔹 PLANTA BAJA
🚗 Estacionamiento techado para 2 autos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👩‍🍳 Cocina integral con barra desayunador
🚻 Medio baño
📦 Bodega
🌿 Terraza trasera

🔹 PRIMER NIVEL
👑 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🛁 Baño completo compartido
🧺 Clóset de blancos

🔹 SEGUNDO NIVEL
👨‍👩‍👧‍👦 Family Room con baño completo
➡️ Opción a 4ª recámara
🌇 Roof Garden con área pergolada
🧺 Área de servicio y tendido

🌟 AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
🔒 Seguridad 24/7 y acceso controlado
📹 Sistema cerrado de cámaras
🏠 Casa Club
🛝 Área de juegos infantiles
⚽ Mini cancha de fútbol
🐾 Área verde para mascotas

💰 VALOR DE INVERSIÓN: $3,550,000.00

✨ Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Cholula.

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