🏡 House for sale in El Sabinal (El Salto de los Salado)🏡 Casa en venta en El Sabinal (El Salto de los Salado)

🌳 Nature, spaciousness, and independent spaces south of Aguascalientes.
Located next to the Agostaderito River, a few meters from the El Sabinal bridge and approximately 13 minutes from the Third Ring.

Enjoy a wooded environment, lake views, and over 100 meters of boundary with the river.

General features
- 📐 Land: 3,650.05 m²
- 🏗️ Registered construction in the breakdown: 582.16 m²
- 🏡 Main house of 180 m²
- 🚗 Garage with capacity for 7 cars
- 🌿 Outdoor terrace of 60 m² next to the river
Distribution and additional constructions
🏡 Main house
- 3 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Living room and dining room
- Integral kitchen
- Laundry area

🏗️ Complementary areas
- Warehouse of 48.59 m², located under the path to the main house
- Double-height warehouse of 107.57 m², with 1 full bathroom and 1 half bathroom
- Exterior bathroom of 6 m² next to the terrace, currently under construction
- Guest house
- Garden with playground
- Terrace with barbecue
- 2 cisterns of 10,000 liters each
- Gas heater
- Wall and entrance access

A property with large outdoor areas and multiple constructions, with possibilities for residential, recreational use, or to develop a project in accordance with applicable regulations.

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#HouseForSale #LandForSale #Kablum #PropertiesAguascalientes #RealEstate🌳 Naturaleza, amplitud y espacios independientes al sur de Aguascalientes.
Ubicada junto al río Agostaderito, a unos metros del puente de El Sabinal y a aproximadamente 13 minutos de Tercer Anillo.

Disfruta de un entorno arbolado, vistas al lago y más de 100 metros de colindancia con el río.

Características generales
- 📐 Terreno: 3,650.05 m²
- 🏗️ Construcción registrada en el desglose: 582.16 m²
- 🏡 Casa principal de 180 m²
- 🚗 Cochera con capacidad para 7 autos
- 🌿 Terraza exterior de 60 m² junto al río
Distribución y construcciones adicionales
🏡 Casa principal
- 3 habitaciones
- 2 baños completos
- Sala y comedor
- Cocina integral
- Área de lavado

🏗️ Áreas complementarias
- Bodega de 48.59 m², ubicada debajo del camino a la casa principal
- Bodega de doble altura de 107.57 m², con 1 baño completo y 1 medio baño
- Baño exterior de 6 m² junto a la terraza, actualmente en obra
- Casa de huéspedes
- Jardín con juegos infantiles
- Terraza con asador
- 2 cisternas de 10,000 litros cada una
- Calentador de gas
- Barda y acceso de entrada

Una propiedad con amplias áreas exteriores y múltiples construcciones, con posibilidades de uso residencial, recreativo o para desarrollar un proyecto acorde con la normativa aplicable.

📩 Solicita información y agenda tu visita.

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