HOUSE FOR SALE IN EL REFUGIO VILLA ROMANA QUERETAROCASA EN VENTA EN EL REFUGIO VILLA ROMANA QUERETARO

RH - With 127.63 m2 of construction and 119.05 m2 of land. On the GROUND FLOOR, it has a Study or Adaptable Space, even for a Bedroom on the ground floor, a vestibular hallway that connects to stairs, a ½ bathroom, and ends at a dividing wall, providing access to the living room and dining room, both with a view to the back of the property. Terrace. Equipped kitchen with a view to the interior of the condominium, space for pantry, refrigerator, and laundry center. Outside, in front of the facade, 2 parking spaces with a view towards the common areas. On the UPPER FLOOR: 3 well-lit rooms, the main one with a closet, and a full bathroom. 2 secondary bedrooms, each with a closet + shared full bathroom. FRONT: The entire facade has windows in each space, to receive good lighting and have a view, both on the ground floor and on the upper floor. As well as the back facade, with windows for view and ventilation in each area for both levels.
CONSTRUCTION: Traditional with blocks, foundation slab, intermediate slabs, and roof of beams and hollow blocks.
FINISHES: Facade with stucco, stone frame on the windows of the main facade. Concrete molding on the parapet of the main facade. Interior finishes of plaster and sand gray paint on walls. Interior finishes of plaster and white paint on ceilings. Bathrooms with tiles in the shower area. Ceramic floor with ceramic baseboard throughout the property. EQUIPMENT: 180 lt stationary gas tank. 1 hp hydro pneumatic with a 20-gallon tank. 1,200 lt cistern placed in a register, grass in the front area.
NEARBY POINTS:
ON FOOT: Plaza Cuarzo II, 3–6 minutes walking; shops on Avenida Peña de Bernal, 3–8 minutes; OXXO Terranova, 5–9 minutes; Plaza Peña de Bernal, 6–10 minutes; Refugio Mall, 7–12 minutes; Plaza Palmas, 8–13 minutes; Parque El Jagüey, 10–16 minutes; Parque Trento I, 10–16 minutes; Parque I de El Refugio, 12–18 minutes.
BY CAR: Plaza Ubika El Refugio, 4–6 minutes; access to the Fray Junípero Serra Ring Road, 4–6 minutes; Paseo Querétaro, Cinemex, Liverpool, and Chedraui Selecto, 6–9 minutes; Walmart El Refugio, 6–9 minutes; H-E-B and The Home Depot El Refugio, 7–10 minutes; Regional Hospital No. 2 of IMSS, 9–13 minutes; Anáhuac University Querétaro, 10–14 minutes; Swiss School of Mexico, 10–15 minutes; Canadian School, 11–16 minutes; Zibatá and El Campanario, 12–18 minutes; Moscati Hospital, 13–18 minutes; Bernardo Quintana, 15–20 minutes; Star Médica Hospital, 16–22 minutes; Historic Center of Querétaro, 22–30 minutes; Querétaro Intercontinental Airport, 28–35 minutes.
All times are approximate and may vary depending on traffic and route.
KEY: RCR260911-RHRH - Con 127.63 m2 de construcción y 119.05 m2 de terreno. En PLANTA BAJA cuenta con Estudio o Espacio Adaptable, incluso para Recámara en Planta baja, pasillo  vestibular que conecta a escaleras, ½ baño y remata en un muro divisor, para dar acceso a la sala y al comedor, ambos con vista a la parte posterior del inmueble. Terraza. Cocina equipada y con vista al interior del condominio, espacio para despensa, refrigerador y centro de lavado. Al exterior frente a la fachada, 2 cajones de estacionamiento con vista hacia las áreas comunes. En PLANTA ALTA: 3 habitaciones bien iluminadas, la principal con closet, y baño completo. 2 recámaras secundarias, cada una con clóset + baño completo compartido. FRENTE: La fachada completa tiene ventanas en cada espacio, para recibir buena iluminación y tener vista, tanto en planta baja como en planta alta. Así como la fachada posterior, con ventanas para vista y ventilación en cada zona para ambos niveles.
CONSTRUCCIÓN: Tradicional con blocks, losa de cimentación, losas de entrepiso y azotea de viguetas y bovedillas. 
ACABADOS: Fachada con estuco, marco de cantera en las ventanas de la fachada principal. Moldura de concreto en pretil de la fachada principal. Acabados interiores de yeso y pintura de color gris arena en muros. Acabados interiores de yeso y pintura de color blanco en plafones. Baños con azulejos en el área de la regadera. Piso de cerámica con zoclo de cerámica en todo el inmueble. EQUIPAMIENTO: Tanque de gas estacionario de 180 lt. Hidro neumático de 1 hp con tanque de 20 galones. Cisterna de 1,200 lt. Colocada en registro, pasto en área frontal.
PUNTOS CERCANOS: 
A PIE: Plaza Cuarzo II, 3–6 minutos caminando; comercios de avenida Peña de Bernal, 3–8 minutos; OXXO Terranova, 5–9 minutos; Plaza Peña de Bernal, 6–10 minutos; Refugio Mall, 7–12 minutos; Plaza Palmas, 8–13 minutos; Parque El Jagüey, 10–16 minutos; Parque Trento I, 10–16 minutos; Parque I de El Refugio, 12–18 minutos.
EN AUTO: Plaza Ubika El Refugio, 4–6 minutos; acceso al Anillo Vial Fray Junípero Serra, 4–6 minutos; Paseo Querétaro, Cinemex, Liverpool y Chedraui Selecto, 6–9 minutos; Walmart El Refugio, 6–9 minutos; H-E-B y The Home Depot El Refugio, 7–10 minutos; Hospital Regional No. 2 del IMSS, 9–13 minutos; Universidad Anáhuac Querétaro, 10–14 minutos; Colegio Suizo de México, 10–15 minutos; Canadian School, 11–16 minutos; Zibatá y El Campanario, 12–18 minutos; Hospital Moscati, 13–18 minutos; Bernardo Quintana, 15–20 minutos; Hospital Star Médica, 16–22 minutos; Centro Histórico de Querétaro, 22–30 minutos; Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, 28–35 minutos.
Todos los tiempos son aproximados y pueden variar según tráfico y ruta.

CLAVE: RCR260911-RH