Condominium practically new

GROUND FLOOR
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Bedroom or study on the ground floor
Full bathroom
Laundry area
Garden
2 Parking spaces

UPPER FLOOR
1 Master bedroom with full bathroom
2 Secondary bedrooms with closet
1 Full bathroom

• The house offers real added values compared to others in the same condominium.
• It has two water tanks, while others only have one.
• Includes a ladder to access the rooftop; other houses do not have this.
• The patio is completely covered, unlike the homes that were delivered without this covered space.
• It was waterproofed in the middle of last year, so it is practically new in that aspect.
• The state of conservation is excellent, especially the exterior paint, thanks to continuous maintenance.
* The stationary LP gas tank is on the rooftop.

MAXIMUM 2 SMALL OR MEDIUM PETS ALLOWED
NO ROOMMATES

FEATURES
Land: 173.62 m2
Construction: 159.83 m2

AMENITIES
Pool with warm water
Multipurpose space
Green areas
Recreation spaces
Closed-circuit TV in the private area in March 2026
24/7 security

ENVIRONMENT
Residential

PROPERTY STATUS
Free of encumbrance

PAYMENT METHOD
Cash payments and bank loans are accepted (loan approval is subject to the policies of each institution). The total price for operations with a mortgage loan may vary according to variable credit concepts and expenses. Notary fees should be consulted directly with the notary selected by the consumer. NO FOVISSTE

ROADS
Querétaro is well connected with various services and key places.
1. Shopping Centers:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitals:
Hospital Ángeles Querétaro
General Hospital of Querétaro
Star Médica
H+
3. Main highways:
Querétaro - Mexico Highway (Mexico 57)
Querétaro - San Luis Potosí Highway (MEX 57D)
Investing in Querétaro is an attractive option due to its strategic location, the economic growth of Querétaro, and the developing infrastructure. The state offers an expanding real estate market, with still affordable prices and good prospects for revaluation. Additionally, Querétaro is recognized for its high quality of life and safety, attracting residents and businesses. All of this makes Querétaro a profitable option with good investment potential in the medium and long term.

GGB14122501Condominio prácticamente nuevo

PLANTA BAJA
Sala
Comedor
Cocina equipada
Recámara o estudio en PB
Baño completo
Área de lavado
Jardín
2 Lugares de estacionamiento

PLANTA ALTA
1 Recámara principal con baño completo
2 Recamaras secundarias con closet
1 Baño Completo

• La casa ofrece valores agregados reales frente a otras del mismo condominio.
• Cuenta con dos tinacos, mientras que las demás solo tienen uno.
• Incluye escalera para acceder a la azotea; las otras casas no la tienen.
• Tiene el patio completamente techado, a diferencia de las viviendas que fueron entregadas sin este espacio cubierto.
• Fue impermeabilizada a mitad del año pasado, por lo que está prácticamente nueva en ese aspecto.
• El estado de conservación es excelente, especialmente la pintura exterior, gracias al mantenimiento continuo.
* El gas LP estacionario . Está en la azotea el tanque

SE ACEPTAN MÁXIMO 2 MASCOTAS PEQUEÑAS O MEDIANAS
NO ROOMIES

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 173.62 m2
Construcción: 159.83 m2

AMENIDADES
Alberca con agua templada
Espacio para usos multiples
Áreas verdes
Espacios de recreación
Circuito cerrado de TV en la privada en marzo 2026
Vigilancia 24/7

ENTORNO
Habitacional

ESTATUS DEL INMUEBLE
Libre De Gravamen

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor. NO FOVISSTE

VIALIDADES
Querétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave.
1. Centros Comerciales:
Plaza Paseo Querétaro
Antea Lifestyle Center
Plaza Boulevares
Plaza del Parque
Galerías Querétaro
Hilvana Outlet
2. Hospitales:
Hospital Ángeles Querétaro
Hospital General de Querétaro
Star Médica
H+
3. Carreteras principales:
Carretera Querétaro - México (México 57)
Autopista Querétaro - San Luis Potosí (MEX 57D)
Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo plazo.

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