🏡 Wonderful House in Residential El Refugio

💰 Price: $3,870,000

🚨 OPPORTUNITY!
Almost $300,000 below its market value

📊 Bank appraisal: $4,155,000
📑 Cadastral value: $3,430,000

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📐 Surface
• Land: 165 m²
• Construction: 185 m²

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✨ Outstanding features
• Extraordinarily bright
• Double height
• Excellent finishes in stone, wood, bamboo, and stonework
• 3 bedrooms
• TV room or study
• 2 ½ bathrooms
• Spacious laundry room
• Cistern and water tank
• Wall-to-wall and floor-to-ceiling closets
• Covered parking for 2 cars
• Street level (no maintenance fees)

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🔐 Security
• Controlled access
• Continuous surveillance and monitoring

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📍 Prime location

5 minutes from:
HEB, La Comer, Walmart, Chedraui, Liverpool, Paseo Querétaro, schools, and multiple parks with courts, bike paths, and a lake.

⸻🏡 Estupenda Casa en Residencial El Refugio

💰 Precio: $3,870,000

🚨 ¡OPORTUNIDAD!
Casi $300,000 por debajo de su valor comercial

📊 Avalúo bancario: $4,155,000
📑 Valor catastral: $3,430,000

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📐 Superficie
• Terreno: 165 m²
• Construcción: 185 m²

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✨ Características destacadas
• Extraordinariamente luminosa
• Doble altura
• Excelentes acabados en cantera, madera, bambú y pedrería
• 3 recámaras
• Sala de TV o estudio
• 2 ½ baños
• Amplio cuarto de lavado
• Cisterna y tinaco
• Closets de pared a pared y de piso a techo
• Estacionamiento techado para 2 autos
• A pie de calle (sin cuotas de mantenimiento)

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🔐 Seguridad
• Acceso controlado
• Vigilancia y monitoreo continuos

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📍 Ubicación privilegiada

A 5 minutos de:
HEB, La Comer, Walmart, Chedraui, Liverpool, Paseo Querétaro, escuelas y múltiples parques con canchas, ciclovías y lago.

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