Opportunity to acquire a property with an excellent location in the El Porvenir neighborhood, ideal for both housing and investment. Its functional design and independent access to the pool provide the possibility of generating additional income, making it an attractive and versatile option. The property is in good condition and ready to be inhabited or adapted to a business project.

Property Features
-Land: 398 m²
-Building: 131.1 m²
-Front: 9.9 m
-Depth: 40.3 m
-Bedrooms: 2
-Full bathrooms: 1
-Half bathroom: 1
-Levels: 1
-Integral kitchen
-Pool

Strategic Proximities
-500 m from Periférico Manuel Berzunza
-300 m from Av. Jacinto Canek
-2 km from Plaza Dorada
-3.7 km from General Hospital Agustín O’Horán
-36 km from the port of Progreso
-324 km from Cancún

Competitive Advantages
-Versatile property with business potential due to the independent access to the pool
-Strategic location with immediate connectivity to the main avenues of Mérida
-Consolidated urban environment with access to services, shopping malls, and hospitals
-Affordable investment with high return potential
-Excellent option for those looking for housing with the possibility of generating additional income.Oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación en la colonia El Porvenir, ideal tanto para vivienda como para inversión. Su diseño funcional y su piscina con acceso independiente brindan la posibilidad de generar ingresos adicionales, convirtiéndola en una opción atractiva y versátil. La propiedad está en buen estado de conservación y lista para habitar o adaptar a un proyecto de negocio.

Características de la propiedad
-Terreno: 398 m²
-Construcción: 131.1 m²
-Frente: 9.9 m
-Fondo: 40.3 m
-Recámaras: 2
-Baños completos: 1
-Medio baño: 1
-Niveles: 1
-Cocina integral
-Alberca

Cercanías estratégicas
-A 500 m del Periférico Manuel Berzunza
-A 300 m de la Av. Jacinto Canek
-A 2 km de Plaza Dorada
-A 3.7 km del Hospital General Agustín O’Horán
-A 36 km del puerto de Progreso
-A 324 km de Cancún

Ventajas competitivas
-Propiedad versátil con potencial de negocio gracias al acceso independiente de la alberca
-Ubicación estratégica con conectividad inmediata a las principales avenidas de Mérida
-Entorno urbano consolidado con acceso a servicios, plazas comerciales y hospitales
-Inversión accesible con alto potencial de retorno
-Excelente opción para quienes buscan vivienda con posibilidad de generar ingresos adicionales