AUCTION PRICE, OF $5,200,000

HOUSE FOR SALE IN EL PICACHO
RIGHT AT THE FOOT OF PICACHO, UNMATCHED LOCATION
TOTALLY NEW
READY TO MOVE IN, OR SPEND WEEKENDS, YOU CAN EVEN RENT IT.
LOCATED IN A GATED COMMUNITY OF 7 HOUSES

600 M2 OF LAND
550 M2 OF CONSTRUCTION APPROX.

TWO FLOORS

UPPER FLOOR:
3 BEDROOMS WITH BALCONY WITH EXCELLENT VIEWS, MASTER WITH DRESSING AREA AND BATHROOM
ALL 3 BEDROOMS WITH CONNECTION FOR MINI-SPLIT
1 BATHROOM FOR OTHER AREAS
1 AREA FOR FIFTH BEDROOM, OFFICE OR EXERCISE AREA
GLASS RAILING ON STAIRS

GROUND FLOOR:
1 BEDROOM WITH BATHROOM AND EXIT TO THE POOL, WITH CONNECTION FOR MINI-SPLIT
1 DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM
1 FIREPLACE
SPACIOUS DINING AREA
ISLAND KITCHEN SUITABLE FOR BREAKFAST BAR
INDEPENDENT PANTRY
WASHING AREA WITH BOILER AND GAS TANK

1 BAR AREA OF 40 M2 WITH COUNTER AND BACK COUNTER WITH SINK
1 BASEMENT THAT CAN BE USED AS A SIXTH BEDROOM OR WINE CELLAR OF 40 M2
1 COVERED GRILL AREA IDEAL FOR YOUR BARBECUES

1 SPECTACULAR TERRACE FOR EVENTS FOR APPROX 50 PEOPLE, OPEN AREAS CAN BE USED TO PLACE TABLES AND EXPAND CAPACITY
1 BATHROOM AREA FOR WOMEN AND MEN SEPARATELY, AVOIDS ACCESS TO THE HOUSE BATHROOMS
1 POOL OF 20,000 LTS 20.8 M3 APPROX WITH SOLAR HEATING SYSTEM.

CISTERN OF 10,000 LTS
WATER TANK OF 1,800 LTS
SEPTIC TANK
ELECTRICAL LINE 110 AND 220
THE HOUSE IS TOTALLY FUNCTIONAL

APPRAISAL OF $7,200,000PRECIO DE REMATE, DE $5,200,000

CASA EN VENTA EN EL PICACHO
JUSTAMENTE A FALDAS DEL PICACHO, UBICACIÓN INIGUALABLE
TOTALMENTE NUEVA
LISTA PARA HABITARSE, O PASAR LOS FINES DE SEMANA, INCLUSIO PUEDES RENTARLA.
UBICADA EN UNA CERRADA DE 7 CASAS

600 M2. DE TERRENO
550 M2. DE CONSTRUCCIÓN APROX.

DOS PLANTAS

PLANTA ALTA:
3 RECAMARAS CON BALCÓN CON EXCELNETES VISTAS, PRINCIPAL CON AREA PARA VESTIDOR Y BAÑO
LAS 3 RECAMARAS CON CONEXIÓN PARA MINISPLIT
1 BAÑO PARA LAS DEMAS ÁREAS
1 ÁREA PARA QUINTA RECÁMARA, OFICINA O ÁREA DE EJERCICIO
BARANDAL DE ESCALERAS EN CRISTAL TEMPLADO

PLANTA BAJA:
1 RECÁMARA CON BAÑO Y SALIDA A LA ALBERCA, CON CONEXIÓN PARA MINISPLIT
1 SALA DOBLE ALTURA
1 CHIMENEA
AREA DE COMEDOR AMPLIA
COCINA TIPO ISLA ADECUADA PARA DESAYUNADOR
ALACENA INDEPENDIENTE
ÁREA DE LAVADO CON BOILER Y TANQUE DE GAS

1 ÁREA DE BAR DE 40 M2 CON BARRA Y CONTRABARRA CON LAVAPLATOS
1 SOTANO QUE PUEDE UTILIZARSE COMO SEXTA RECÁMARA O CAVA DE 40 M2
1 ÁREA DE ASADOR TECHADA IDEAL PARA TUS CARNES ASADAS

1 EXPECTACULAR TERRAZA PARA EVENTOS PARA APROX 50 PERSONAS, SE PUEDE UTILIZAR LAS AREAS ABIERTAS PARA COLOCAR MESAS Y EXPANDIR LA CAPACIDAD
1 ÁREA DE BAÑOS PARA MUJERES Y HOMBRES POR SEPARADO, EVITA QUE ACCEDAN ALOS BAÑOS DE LA CASA
1 ALBERCA DE 20,000 LTS 20.8 M3 APROX CON SISTEMA DE CALENTAMIENTO SOLAR.

CISTERNA DE 10,000 LTS
TINACO DE 1,800 LTS
FOSA SÉPTICA
LINEA ELÉCTRICA 110 Y 220
LA CASA ES TOTALMENTE FUNCIONAL

AVALUO DE $7,200,000