HOUSE FOR SALE IN EL PEDREGAL DE QUERÉTAROCASA EN VENTA EN EL PEDREGAL DE QUERÉTARO

House for sale as an investment in El Pedregal de Querétaro, with a contemporary Mexican design. (Currently rented for $45,000 with a signed contract for three years starting from April 2025)

With spacious areas and developed on two levels, distributed as follows:

Access level:
* Covered garage for two cars
* Access hall
* Living room
* Dining room
* Breakfast nook
* Equipped kitchen
* Pantry
* Study
* Guest bathroom

Level -1:
* Family room with mini-split and direct access to the garden
* 3 bedrooms with bathroom and dressing room (with access to terrace or garden)
* Linen closet
* Garden
* Pergola

Monthly maintenance $1,800 (not included in the rental price)

The house is sold as an investment with a lease contract, the tenant pays $45,000 in monthly rent.Casa en venta como inversión en El Pedregal de Querétaro, con un diseño contemporáneo mexicano. (Se encuentra actualmente rentada en $45,000 con contrato firmado por tres años a partir de abril del 2025)

Con amplios espacios y desarrollada en dos niveles, distribuidos de la siguiente manera:

Nivel acceso:
* Cochera para dos autos techada
* Vestíbulo de acceso
* Sala
* Comedor
* Desayunador
* Cocina equipada
* Alacena
* Estudio
* Baño de visitas

Nivel -1:
* Family room con minisplit y salida directa al jardín
* 3 recámaras con baño y vestidor (con salida a terraza o jardín)
* Closet de blancos
* Jardín
* Pérgola

Mantenimiento mensual $1,800 (no incluido en el precio de la renta)

La casa se vende como inversión con contrato de arrendamiento, el inquilino paga $45,000 de renta mensual