HOUSE FOR SALE IN EL MIRADOR QUERETARO, BRAND NEW, SPACIOUS AREASCASA EN VENTA EN EL MIRADOR QUERETARO A ESTRENAR AMPLIOS ESPACIOS

HOUSE FOR SALE IN EL MIRADOR QUERETARO BRAND NEW SPACIOUS SPACES

PRICE: $3,790,000.00 MN *Subject to change
LAND AREA: 128 m2
CONSTRUCTION AREA: 185 m2

Ground Floor:
‣ Parking for 2 cars
‣ Entrance hall with hidden main door
‣ Guest bathroom with natural ventilation
‣ Living - Dining room with natural lighting
‣ Fully equipped spacious kitchen with breakfast bar with granite countertop / pantry / dishwasher space
‣ Interior garden
‣ Laundry area in kitchen / option to make it hidden

Upper Floor:
‣ American Oak stairs
‣ Master suite with dressing room and ventilation area / full bathroom with double sink
‣ Secondary bedroom with closet
‣ Shared full bathroom with natural ventilation
‣ Secondary bedroom with closet

‣ Premium finishes
‣ Natural lighting
‣ 15,000 L cistern
‣ On a quiet street in terms of traffic
‣ Spanish tiles

Common amenities in the subdivision:
‣ Main Park of El Mirador: Includes a 7-a-side soccer field and a basketball court.
‣ Panoramic Park: Exclusive area with pedestrian walkways, picnic areas, and children's play areas.
‣ Dog Park: A fenced space designed specifically for pets to play freely without a leash.
‣ Skating rink, outdoor gyms, and wide tree-lined medians.
‣ Convenience stores and commercial area within the subdivision
‣ Plaza Xentric
‣ Bus stop
‣ HEB Mirador

Location:
‣ 15 min from Querétaro Bus Terminal / Centro Sur
‣ 30 min from Querétaro Airport
‣ 10 min from Bernardo Quintana
‣ 12 min from Mex - Querétaro Highway

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PRECIO : $3,790,000.00 MN *Sujeto a cambio
M2 TERRENO: 128
M2 CONSTRUCCIÓN: 185

Planta Baja :
‣ Estacionamiento 2 autos
‣ Recibidor puerta principal oculta
‣ Baño de visitas con ventilación natural
‣ Estancia - Comedor con iluminación natural
‣ Cocina integral equipada amplia con barra desayunador con cubierta de granito / alacena/ espacio lavavajillas
‣ Jardín interior
‣ Área de lavado en cocina / opción hacerla oculta

Planta alta:
‣ Escaleras de Encino Americano
‣ Master suite con vestidor y área de ventilación / baño completo con doble lavabo
‣ Recámara secundaria con closet
‣ Baño completo compartido con ventilación natural
‣ Recámara secundaria con closet

‣ Acabados premium
‣ Iluminación natural
‣ Cisterna 15,000 L
‣ Sobre calle tranquila en cuanto a transito
‣ Pisos españoles

Amenidades de uso común en el Fraccionamiento:
‣ Parque Principal de El Mirador: Incluye una cancha de fútbol 7 y una cancha de básquetbol.
‣ Parque Panorámico: Zona exclusiva con andadores peatonales, áreas de picnic y áreas de juegos infantiles.
‣ Parque para Perros: Un espacio cercado y diseñado específicamente para que las mascotas jueguen libremente sin correa.
‣ Pista de patinaje, gimnasios al aire libre, y amplios camellones arbolados.
‣ Tiendas de conveniencia y zona comercial dentro del Fraccionamiento
‣ Plaza Xentric
‣ Parada de autobuses
‣ HEB Mirador

Ubicación:
‣ A 15 min de Terminal de Autobuses de Querétaro / Centro Sur
‣ A 30 min del Aeropuerto de Querétaro
‣ A 10 min de Bernardo Quintana
‣ A 12 min de la Carr Mex - Querétaro

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