We present a residence that combines spaciousness, functionality, and a privileged location in Cotto Novo Condominium, within El Mirador, Querétaro. A property designed for those who value well-distributed spaces, privacy, and a solid investment.
With 90 m² of land and 180 m² of construction, this house stands out for its intelligent use of each level:
Ground Floor:
Elegant living and dining room with excellent natural lighting, optimally sized kitchen, half bathroom for guests, backyard, and independent laundry area. A practical and cozy environment for daily life and social gatherings.
Upper Floor:
Three bedrooms. The master bedroom has a full bathroom, providing privacy and comfort; the secondary bedrooms share a full bathroom, perfectly distributed for greater family functionality.
Roof Garden / Third Level:
Versatile space that integrates an additional room, full bathroom, and a study or fifth bedroom, ideal for a home office, game room, or independent area for guests. A level that adds spaciousness and additional usage possibilities.
Additional features:
2,500-liter cistern
Monthly maintenance: $1,200 MXN
Property free of liens
Sale price: $3,100,000 MXN
This residence represents an exceptional opportunity for those seeking legal security, appreciation, and a property ready for deed. Its layout allows it to adapt to different life stages, making it both an ideal home and a strategic investment.
I am at your disposal to schedule a private visit and provide additional information. This is an opportunity that deserves to be considered with vision and decision.

House for Sale in El Mirador – Cotto Novo Condominium
Price: $3,100,000 MXN
Surface:
Land: 90 m²
Construction: 180 m²
Distribution:
Ground Floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom
Backyard
Laundry area
Upper Floor:
3 bedrooms
Master bedroom with full bathroom
2 secondary bedrooms that share a full bathroom
Roof Garden / Third Level:
Additional room
Study or fifth bedroom
Full bathroom
Additional features:
2,500-liter cistern
Monthly maintenance: $1,200 MXN
Property free of liensPresentamos una residencia que conjuga amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Condominio Cotto Novo, dentro de El Mirador, Querétaro. Una propiedad diseñada para quienes valoran espacios bien distribuidos, privacidad y una inversión patrimonial sólida.
Con 90 m² de terreno y 180 m² de construcción, esta casa destaca por su inteligente aprovechamiento de cada nivel:
Planta Baja:
Elegante sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina de óptimas dimensiones, medio baño para visitas, patio trasero y área de lavado independiente. Un entorno práctico y acogedor para la vida diaria y la convivencia social.
Planta Alta:
Tres habitaciones. La recámara principal cuenta con baño completo, brindando privacidad y confort; las recámaras secundarias comparten un baño completo, perfectamente distribuido para mayor funcionalidad familiar.
Roof Garden / Tercer Nivel:
Espacio versátil que integra una habitación adicional, baño completo y un cuarto de estudio o quinta recámara, ideal para home office, sala de juegos o área independiente para visitas. Un nivel que aporta amplitud y posibilidades adicionales de uso.
Características adicionales:
Cisterna de 2,500 litros
Mantenimiento mensual: $1,200 MXN
Propiedad libre de gravamen
Precio de venta: $3,100,000 MXN
Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan seguridad jurídica, plusvalía y una propiedad lista para escriturarse. Su distribución permite adaptarse a distintas etapas de vida, convirtiéndola tanto en un hogar ideal como en una inversión estratégica.
Quedo a su disposición para agendar una visita privada y brindarle información adicional. Esta es una oportunidad que merece ser considerada con visión y decisión.



Casa en Venta en El Mirador – Condominio Cotto Novo
Precio: $3,100,000 MXN
Superficie:
Terreno: 90 m²
Construcción: 180 m²
Distribución:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño
Patio trasero
Área de lavado
Planta Alta:
3 habitaciones
Recámara principal con baño completo
2 recámaras secundarias que comparten baño completo
Roof Garden / Tercer Nivel:
Habitación adicional
Estudio o quinta recámara
Baño completo
Características adicionales:
Cisterna de 2,500 litros
Mantenimiento mensual: $1,200 MXN
Propiedad libre de gravamen