🏡 HOUSE FOR SALE IN THE HEART OF THE CITY 🏡🏡 CASA EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD 🏡

🏡 UNIQUE OPPORTUNITY | Central house with pool at a bargain price 🏡
📍 Central location | High appreciation

💰 Special price: $2,250,000 MXN

🔥 Below market value – excellent investment option

Living in the center is indeed possible, comfortable, and a great investment.
This property combines a privileged location, spacious areas, and functionality, ideal for both living and investing.

Perfect for:
✔️ Families
✔️ Professionals
✔️ People who work from home
✔️ Investment for traditional or temporary rental

✨ Functional and well-utilized distribution

🔹 Upper Floor
• 2 spacious bedrooms with closet
• Air conditioning in each bedroom ❄️
• 1 full bathroom
• TV room / relaxation area or study

🔹 Ground Floor
• Pool 🏊‍♂️ ideal for relaxing or gatherings
• Covered garage 🚗
• 1 additional bedroom (visitors, office, or consulting room)
• 1 full bathroom
• Living room with air conditioning
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room

📐 Measurements
• Land: 10 x 26 m (260 m²)
• Construction: 253 m²

📈 Location with high demand and appreciation, close to shops, services, schools, and key areas of the city.

💼 A versatile property that adapts to different lifestyles and projects.🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA | Casa céntrica con piscina a precio de oportunidad 🏡
📍 Ubicación céntrica | Alta plusvalía

💰 Precio especial: $2,250,000 MXN

🔥 Valor por debajo del mercado – excelente opción de inversión

Vivir en el centro sí es posible, cómodo y una gran inversión.
Esta propiedad combina ubicación privilegiada, amplios espacios y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para invertir.

Perfecta para:
✔️ Familias
✔️ Profesionistas
✔️ Personas que trabajan desde casa
✔️ Inversión para renta tradicional o temporal

✨ Distribución funcional y bien aprovechada

🔹 Planta Alta
• 2 recámaras amplias con clóset
• Aire acondicionado en cada recámara ❄️
• 1 baño completo
• Sala de TV / área de descanso o estudio

🔹 Planta Baja
• Piscina 🏊‍♂️ ideal para relajarse o reuniones
• Garaje techado 🚗
• 1 recámara adicional (visitas, oficina o consultorio)
• 1 baño completo
• Sala con aire acondicionado
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado

📐 Medidas
• Terreno: 10 x 26 m (260 m²)
• Construcción: 253 m²

📈 Ubicación con alta demanda y plusvalía, cerca de comercios, servicios, escuelas y zonas clave de la ciudad.

💼 Una propiedad versátil que se adapta a diferentes estilos de vida y proyectos.