House for sale in El Condado with Roof GardenCasa en venta en El Condado con Roof Garden

Sale of a large house in El Condado (next to the Vista Real subdivision and in front of Cañadas del Lago), ideal for families of more than 4 members.
Prime location, just a few steps from the new Chedraui and the upcoming Costco Corregidora, as well as schools like Plenus and Fontanar. Easy access to the South-West Bypass and only 10 minutes from Centro Sur. Guaranteed appreciation!

Land 260m2
Construction 244 m2
Ground floor: 2 parking spaces / Side hallway / Study or possible 4th bedroom / Full bathroom / Spacious living and dining room with double height / Equipped kitchen / Possible laundry room with access to pantry and side hallway / Rear garden of approximately 100 m2.

1st level: 2 secondary bedrooms with closet / 1 full bathroom / Spacious master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom.

2nd level: Laundry area / Rear Roof Garden with views of reserves / Service room with full bathroom (possible 5th bedroom) / Front Roof Garden with street view within the condominium.

Equipment: Solar water heater with electric backup / Electric induction stove (does not require gas) / Efficient hydraulic installation with short runs / Gray water collection for irrigation / Water tank and cistern / Stationary gas tank / All windows have screens and blinds.

Amenities of El Condado: A high security index with automated access and 24/7 Private Security / Closed Circuit TV / Natural reserve with large and diverse green and recreational areas / Paddle courts / Basketball courts / Golf shooting range with lake (Golf practice tee) / Fast soccer field / Outdoor gym / Central multipurpose room / Stores inside like OXXO, stationery, café, etc.

Price $5,500,000 negotiable
Free of encumbrance
Payment accepted with own resources or with bank and Infonavit credits.Venta de casa grande en El Condado (junto al fraccionamiento Vista Real y Frente a Cañadas del Lago), ideal para familias de más de 4 miembros.
Ubicación privilegiada, a pocos pasos del nuevo chedraui y del proximo Costco Corregidora, así como de escuelas como Plenus y Fontanar. Fácil acceso al Libramiento Sur-Poniente y a solo 10 minutos de Centro Sur. ¡Plusvalia garantizada!.

Terreno 260m2
Construcción 244 m2
Planta baja: 2 estacionamientos / Pasillo lateral / Estudio o posible 4ta habitación / Baño completo / Sala y comedor amplios con doble altura / Cocina equipada / Posible cuarto de lavado con acceso a alacena y a pasillo lateral / Jardín posterior de aproximadamente 100 m2.

1er nivel: 2 habitaciones secundarias con closet /1 baño completo / Habitación principal amplia con balcón, vestidor y baño completo.

2do nivel: Área de lavado / Roof Garden posterior con vistas a reservas / Cuarto de servicio con baño completo (posible 5ta recamara) / Roof Garden frontal con vista a la calle dentro del condominio.

Equipamiento: Calentador solar con refuerzo eléctrico / estufa eléctrica de inducción magnética (no requiere gas) / Instalación hidráulica eficiente con recorridos cortos / Captación de aguas grises para riego / Tinaco y Cisterna / Tanque de gas estacionario / Todas las ventanas cuentan con mosquiteros y persianas.

Amenidades de El Condado: Un alto índice de seguridad con accesos automatizados con Seguridad Privada 24/7 /Circuito Cerrado de TV / Reserva natural con amplias y diversas áreas verdes y recreativas / Canchas de pádel / Canchas de basquetbol / Campo tiro de golf con lago (Tee de práctica de
Golf) / Cancha de fútbol rápido / Gimnasio al aire libre / Salón central de usos múltiples / Tiendas dentro como oxxo, papelerías, cafetería, etc.

Precio $5,500,000 a tratar
Libre de gravamen
Se acepta pago con recursos propios o con créditos bancarios e infonavit.