House for Sale in Private Gated Community
El Colli Urbano Neighborhood
📐 Surface Area
• Land: 65 m²
• Construction: 85 m²

📍 Location

Located in the El Colli Urbano neighborhood, within a small private gated community.

Area with excellent connectivity and immediate proximity to:
• Plaza Ciudadela
• Plaza La Perla
• Main avenues in the area

The property also has independent rear access to Volcán Churubusco street, which adds value in connectivity and functionality.

🏡 Distribution

🔹 Ground Floor
• Integral kitchen
• Living room
• Dining room
• Laundry room
• Parking for 2 cars

🔹 Upper Floor
• 2 spacious bedrooms with closet
• 1 full bathroom

✨ General Features
• Strategic location
• Double access (gated community and rear street)
• Ideal for housing or investment
• Excellent distribution in relation to land–construction.Casa en Venta en Coto Privado
Colonia El Colli Urbano
📐 Superficie
• Terreno: 65 m²
• Construcción: 85 m²

📍 Ubicación

Ubicada en la colonia El Colli Urbano, dentro de pequeño coto privado.

Zona con excelente conectividad y cercanía inmediata a:
• Plaza Ciudadela
• Plaza La Perla
• Principales avenidas de la zona

La propiedad cuenta además con acceso posterior independiente hacia la calle Volcán Churubusco, lo que le otorga un valor agregado en conectividad y funcionalidad.

🏡 Distribución

🔹 Planta Baja
• Cocina integral
• Sala
• Comedor
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento para 2 automóviles

🔹 Planta Alta
• 2 amplias recámaras con clóset
• 1 baño completo

✨ Características Generales
• Ubicación estratégica
• Doble acceso (coto y calle posterior)
• Ideal para vivienda o inversión
• Excelente distribución en relación terreno–construcción