Residence for Sale Facing the Golf Course

La Ceiba Golf Club – Mérida, Yucatán

Located in front of the golf course of the exclusive La Ceiba Golf Club, this residence offers an exceptional combination of privacy, spaciousness, open views, and a natural environment, within one of the most established and prestigious residential developments in Mérida. The property is distinguished by its large lot, functional layout, and its focus on family comfort and social life.

Technical Property Sheet

Sale price: $9,800,000 MXN

Property type: Residential house

Land area: 1,100 m²

Construction area: 431 m²

Lot front: 22 meters

Lot depth: 50 meters

Number of levels: 2

Bedrooms: 4

Full bathrooms: 4

Parking: 4 vehicles

General Description

Residence developed on two levels, with functional architecture that prioritizes natural lighting, cross ventilation, and the integration of interior spaces with the exterior. The property is located in front of the golf course, ensuring unobstructed views, tranquility, and a visually privileged environment.

The large lot allows for generous gardens, recreational areas, and a private pool, offering a comfortable and relaxed lifestyle within a gated community with controlled access and permanent surveillance.

Architectural Distribution

Ground Floor

Two secondary bedrooms, each with a full bathroom, ideal for family or guests.

Study or multi-purpose area with a full bathroom, adaptable as an office, TV room, additional bedroom, or workspace.

Independent service house with a bathroom, providing privacy and operational functionality.

Independent laundry area.

Covered parking with capacity for four vehicles.

Large garden with consolidated green areas.

Private pool integrated into the outdoor social area.

The ground floor offers a direct connection between the interior and exterior spaces, favoring social interaction, gatherings, and enjoyment of Mérida's climate.

Upper Floor

Living and dining area with large windows and direct view of the golf course.

Equipped kitchen, with excellent layout and access to terrace.

Master suite bedroom, with full bathroom and privileged views.

Outdoor terraces that allow enjoyment of the landscape and privacy of the surroundings.

The upper floor concentrates the main social areas and the master bedroom, maximizing views and the feeling of spaciousness.

General Features

Location facing the golf course

High-end private subdivision

24/7 security and surveillance

Private pool

Spacious gardens

Terraces with open views

Study / flexible space

Air conditioning in all areas

Adequate accessibility for seniors

Excellent natural lighting

Environment and Location

The La Ceiba Golf Club is characterized by its exclusive residential environment, wide roads, green areas, and proximity to first-class services, such as schools, hospitals, shopping malls, restaurants, and quick access routes to the north of Mérida and the Yucatecan coast.

Investment Value

Property located in one of the residential areas with the highest appreciation in Mérida

Ideal as a family residence, vacation home, or heritage investment

Large lot difficult to find in current developments

Permanent views and established environment.Residencia en Venta Frente al Campo de Golf

Club de Golf La Ceiba – Mérida, Yucatán


Ubicada frente al campo de golf del exclusivo Club de Golf La Ceiba, esta residencia ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud, vistas abiertas y entorno natural, dentro de uno de los desarrollos residenciales más consolidados y de mayor prestigio en Mérida. La propiedad se distingue por su gran terreno, su distribución funcional y su orientación hacia el confort familiar y la vida social.



Ficha Técnica de la Propiedad

Precio de venta: $9,800,000 MXN

Tipo de inmueble: Casa residencial

Superficie de terreno: 1,100 m²

Superficie de construcción: 431 m²

Frente del terreno: 22 metros

Fondo del terreno: 50 metros

Número de niveles: 2

Recámaras: 4

Baños completos: 4

Estacionamiento: 4 vehículos



Descripción General


Residencia desarrollada en dos niveles, con una arquitectura funcional que privilegia la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración de los espacios interiores con el exterior. La propiedad se encuentra frente al campo de golf, lo que garantiza vistas despejadas, tranquilidad y un entorno visualmente privilegiado.



El amplio terreno permite disfrutar de jardines generosos, áreas recreativas y una piscina privada, ofreciendo un estilo de vida cómodo y relajado dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y vigilancia permanente.



Distribución Arquitectónica



Planta Baja

Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo, ideales para familia o visitas.

Estudio o área multiusos con baño completo, adaptable como oficina, sala de TV, recámara adicional o espacio de trabajo.

Casa de servicio independiente con baño, que brinda privacidad y funcionalidad operativa.

Área de lavandería independiente.

Estacionamiento techado con capacidad para cuatro vehículos.

Amplio jardín con áreas verdes consolidadas.

Piscina privada integrada al área social exterior.



La planta baja ofrece una conexión directa entre los espacios interiores y exteriores, favoreciendo la convivencia, reuniones sociales y el disfrute del clima de Mérida.



Planta Alta

Área de sala y comedor con amplios ventanales y vista directa al campo de golf.

Cocina equipada, con excelente distribución y acceso a terraza.

Recámara principal tipo master suite, con baño completo y vistas privilegiadas.

Terrazas exteriores que permiten disfrutar del paisaje y la privacidad del entorno.



La planta alta concentra las áreas sociales principales y la recámara principal, maximizando las vistas y la sensación de amplitud.



Características Generales

Ubicación frente al campo de golf

Fraccionamiento privado de alto nivel

Seguridad y vigilancia 24/7

Piscina privada

Jardines amplios

Terrazas con vistas abiertas

Estudio / espacio flexible

Aires acondicionados en todas las áreas

Accesibilidad adecuada para adultos mayores

Excelente iluminación natural



Entorno y Ubicación


El Club de Golf La Ceiba se caracteriza por su ambiente residencial exclusivo, amplias vialidades, áreas verdes y cercanía a servicios de primer nivel, como escuelas, hospitales, plazas comerciales, restaurantes y vías de acceso rápidas hacia el norte de Mérida y la costa yucateca.



Valor de Inversión

Propiedad ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Mérida

Ideal como residencia familiar, casa de descanso o inversión patrimonial

Terreno amplio difícil de encontrar en desarrollos actuales

Vistas permanentes y entorno consolidado