EXPERIENCE THE CHARM OF HISTORIC MERIDA
House for sale with a privileged location

Discover this excellent opportunity in the heart of Mérida, Yucatán, a city recognized for its safety, quality of life, and cultural richness.
Ideal for those looking to live the authentic Yucatecan lifestyle or invest in one of the areas with the highest appreciation in the city.

Unbeatable location
Just steps from Centenario Park
Close to Avenida Itzáes, one of the main roads
Only 10 minutes from the Cathedral of San Ildefonso and the Historic Center
Area with high residential and tourist demand

Property distribution:
Covered garage for 2 cars
Very spacious living and dining room, ideal for family gatherings
Kitchen
Storage room
2 bedrooms
2 full bathrooms
Service hallway with natural vegetation
Super spacious patio, perfect for a garden, terrace, pool, or expansion project

Land:
7 m front x 38 m deep
Excellent proportion and great potential

Important points around:
Centenario Park
Hospitals and clinics
Schools and universities
Restaurants, cafes, and traditional markets
Supermarkets and shops
Public transport routes
Quick access to Mérida International Airport

Ideal for:
People who want to live or invest in Mérida
Families looking for a spacious house in the center
Investors for Airbnb project or remodeling
Lovers of colonial style and cultural life

Schedule your visit and discover this gem in the Center of Mérida
Properties with history, location, and appreciation

The price is $2,400,000

The information comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial fees, which will be determined based on the variable amounts in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.VIVE EL ENCANTO DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA
Casa en venta con ubicación privilegiada

Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de Mérida, Yucatán, una ciudad reconocida por su seguridad, calidad de vida y riqueza cultural.
Ideal para quienes buscan vivir el auténtico estilo de vida yucateco o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Ubicación inmejorable
A unos pasos del Parque Centenario
Cerca de Avenida Itzáes, una de las principales vialidades
A solo 10 minutos de la Catedral de San Ildefonso y del Centro Histórico
Zona con alta demanda residencial y turística

Distribución de la propiedad:
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor muy espaciosos, ideales para reuniones familiares
Cocina
Bodega
2 recámaras
2 baños completos
Pasillo de servicio con vegetación natural
Patio súper amplio, perfecto para jardín, terraza, piscina o proyecto de ampliación

Terreno:
7 m de frente x 38 m de fondo
Excelente proporción y gran potencial

Puntos importantes alrededor:
Parque Centenario
Hospitales y clínicas
Escuelas y universidades
Restaurantes, cafés y mercados tradicionales
Supermercados y comercios
Rutas de transporte público
Rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Mérida

Ideal para:
Personas que desean vivir o invertir en Mérida
Familias que buscan una casa amplia en el centro
Inversionistas para proyecto Airbnb o remodelación
Amantes del estilo colonial y la vida cultural

Agenda tu visita y conoce esta joya en el Centro de Mérida
Propiedades con historia, ubicación y plusvalía

El precio es de $2,400,000

La información proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, el cual se determinará en función de los montos variables de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022