HOUSE FOR SALE IN DOWNTOWN MÉRIDA WITH POOL.CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA CON ALBERCA.

HOUSE LU, Barrio de Santiago, Mérida
For sale furnished

LOCATION:
Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.
9 blocks from Paseo de Montejo.
Quiet street, ideal for living or investing.

GENERAL CHARACTERISTICS:
Land area: 250 m2
Construction: 184 m2
Architectural style: Traditional and functional with contemporary details.

DISTRIBUTION:
*Bedrooms: 3 spacious bedrooms.
*Bathrooms: 2.5 bathrooms with tempered glass enclosures.
*Living-dining room: Open and bright spaces.
*Kitchen: Terrazzo bar, gas stove, multifunctional sink.
*Service room: Included.

EXTERIOR:
*Pool: With LED lighting.
*Garden: Spacious and cozy.
*Internal patio: Water mirror with tempered glass and UV treatment.
*Garage: Capacity for one car.

INSTALLATIONS AND EQUIPMENT:
*New hydraulic and electrical system (220V).
*Rotoplas biodigester.
*Wells: Filling and emptying.
*Pressurizer and gas heater.
*Installed stationary gas.
*Ceiling fans.
*Decorative and hanging lamps.
*Wrought iron in windows.
*Concrete lattice in windows.

FINISHES:
*Floors: High-quality ceramic.
*New window frames.

DOCUMENTATION:
All documents in order, ready for immediate delivery.

Ideal for:
Family residence.
Retirement home.
Property for Airbnb or other vacation rental platforms.CASA LU, Barrio de Santiago, Mérida
Se vende amueblada

UBICACIÓN:
Barrio de Santiago, Mérida, Yucatán.
A 9 cuadras de Paseo de Montejo.
Calle tranquila, ideal para vivir o invertir.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Superficie de terreno: 250 m2
Construcción: 184 m2
Estilo arquitectónico: Tradicional y funcional con detalles contemporáneos.

DISTRIBUCIÓN:
*Habitaciones: 3 amplias habitaciones.
*Baños: 2.5 baños con canceles de cristal templado.
*Sala-comedor: Espacios abiertos y luminosos.
*Cocina: Barra de terrazo, parrilla de gas, tarja multifuncional.
*Cuarto de servicio: Incluido.

EXTERIOR:
*Piscina: Con iluminación LED.
*Jardín: Espacioso y acogedor.
*Patio interno: Espejo de agua con cristal templado y tratamiento UV.
*Garaje: Capacidad para un auto.

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO:
*Sistema hidráulico y eléctrico nuevo (220V).
*Biodigestor Rotoplas.
*Pozos: Llenado y vaciado
*Presurizador y calentador de gas.
*Gas estacionario instalado.
*Ventiladores de techo.
*Lámparas decorativas y colgantes.
*Herrería en ventanales.
*Celosía de concreto en ventanas.

ACABADOS:
*Pisos: Cerámica de alta calidad.
*Cancelería nueva.

DOCUMENTACIÓN:
Todos los documentos en regla, lista para entrega inmediata.

Ideal para:
Residencia familiar.
Casa de retiro.
Propiedad para Airbnb u otras plataformas de renta vacacional.