Located in one of the most emblematic and rapidly growing areas of downtown Mérida, this spacious and functional property offers an ideal combination of comfort and location.

FEATURES:
Ground floor
-Covered garage for two cars
-Integral kitchen
-Dining room
-Living room
-Light well that provides excellent natural lighting
-Laundry area
-2 bedrooms with closet
-2 full bathrooms

Upper floor
-3 bedrooms with closet
-1 shared full bathroom
-TV area or family room
-Air conditioning in all bedrooms

This property is ideal for both family residence and hospitality project, thanks to its proximity to cultural attractions, parks, and restaurants in the Historic Center.

Sales conditions:
-Reservation 20,000
-Payment methods: bank credit, own resources, and INFONAVIT.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y con mayor crecimiento del centro Mérida, esta amplia y funcional propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad y ubicación.

CARACTERISTICAS:
Planta baja
-Cochera techada para dos autos
-Cocina integral
-Comedor
-Sala
-Cubo de luz que brinda excelente iluminación natural
-Zona de lavado
-2 recamaras con closet
-2 baños completos

Planta alta
-3 recamaras con closet
-1 baño completo compartido
-Area de TV o estancia familiar
-Aires acondicionados en todas las recamaras

Esta propiedad es ideal tanto para residencia familiar como proyecto de hospedaje, gracias a su cercanía con atractivos culturales, parques y restaurantes del Centro Historico

Condiciones de venta:
-Apartado 20,000
-Formas de pago: credito bancario, recurso propio e INFONAVIT


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.