Casita 77 - Old-Colonial Concept

Casita 77 is a colonial gem that preserves the colonial and ancient concept that represents the area, featuring 1 bedroom and 1 bathroom, located in one of the most sought-after areas of Mérida. Just a few steps from the Ermita de Santa Isabel, main attractions such as Parque Santa Ana, Paseo Montejo, Parque Santa Lucía, connectivity to other attractions in the area like La Plancha park and Plaza Grande, the gastronomic corridor, and the Cathedral.

Located in the heart of the Historic Center, its location is unbeatable—everything is just a few steps away. Enjoy the privacy, ambiance, and authentic charm of a traditional house in the center.

Dimensions:
Land: 144m²
Front: 6.25m
Depth: 23.10m
Construction: 105m²

The house consists of:
Living Room
Studio / can function as a 2nd bedroom
Main Bedroom
Spacious Kitchen/Dining Room
Garden at the back
Pool
Covered Terrace

The house was remodeled 2 years ago, walls plastered, waterproofed, has preparation ready for a 2nd floor, with construction plans, this property is ready to be used as an investment, Airbnb, or rental platforms, equipped with a camera system in front, biodigester, deep well, emergency filling, fans, mosquito nets.

The house retains its original pasta floors, traditional doors, remodeled masonry walls, and underwent a complete renovation without losing its original concept.

FOR SALE WITHOUT FURNITURE!!!
Sale Price: $3,200,000.00
Own Resources / Bank Credits Accepted

Immediate Availability!!!Casita 77 -Concepto Antiguo-Colonial

Casita 77 es una joya colonial que conserva el concepto colonial y antiguo que representa la zona que cuenta con 1 recámara y 1 baños, ubicada en una de las zonas más codiciadas de Mérida. A solo unos pasos de la Ermita de Santa Isabel, principales atractivos como, Parque Santa Ana, Paseo Montejo, Parque Santa Lucía conectividad a demás atractivos de la zona como el parque La Plancha como de la Plaza Grande, el corredor gastronómico y la Catedral.

Ubicada en el corazón del Centro Histórico, su localización es inmejorable—todo está a pocos pasos. Disfruta de la privacidad, el ambiente y el encanto auténtico de una casa tradicional del centro.

Dimensiones :
terreno : 144mts
frente : 6.25
fondo : 23.10
Contruccion: 105m2

La casa consta de:
Sala
Studio / puede funcionar como 2da recamara
Recamara Principal
Cocina/Comedor Amplio
Jardin en la parte de atras
Alberca
Terraza Techada

la casa fue remodelada hace 2 años, paredes repelladas, impermeabilizada, tiene preparación lista para 2do piso,con plano de construccion, esta propiedad esta lista para usar como inversión, Airbnb o plataformas de rentas, de su equipamiento, cuenta con sistema de camaras en frente, biodigestor, pozo profundo, llenado de emergencia, ventiladores, mosquiteros

La casa Conserva sus pisos en pasta Originales, puertas tradicionales, muros de mampostería remodelados, se le dio una remodelación completa sin perder su concepto original.

SE VENDE SIN MUEBLES!!!
Precio de Venta : $3,200,000.00
Se Acepta ( Recursos Propios / Créditos Bancarios )

Disponibilidad Inmediata!!!