🏡 HOUSE FOR SALE 🏡
📍 Most exclusive area of Querétaro. El Campanario

💰 $19,900,000 MXN
📐 602 m² land
🏗 470 m² construction
🛏 4 bedrooms
🛁 4 bathrooms
🚗 6 parking spaces

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🔝 Upper Floor

🛌 4 bedrooms
🛁 3 bathrooms
📺 Very spacious TV room with terrace
🧺 2 linen closets

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🔽 Ground Floor

✨ Entrance hall with double height
🛋 Living room
🍽 Dining room
🌿 Covered terrace
📚 Study with walk-in closet and full bathroom (also works for guests)
👩🏻‍🍳 Kitchen with island and ample storage space
🧺 Very spacious laundry room
🧑🏻‍🔧 Service room with full bathroom
👕 Drying patio
📦 2 interior storage rooms
📦 3 exterior storage rooms
🚘 6 spacious parking spaces

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⚡ Energy Efficiency

💡 95% LED lighting
🪟 Double thermal and acoustic windows in all bedrooms
☀ 4 solar panels of 545W
🔥 Solar heater (160 L each)
🔥 On-demand gas heater
🌧 Automated irrigation system with rain sensor

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🛋 Comfort & Technology

❄ Mini-split heating/cooling in each bedroom and TV room
🌬 Natural ventilation in all bathrooms
🌐 Internet and telephone wiring
🔋 Preparation for backup batteries (solar panels)
🔌 Preparation for electric charger in garage
⚡ General voltage regulators 110V and 220V
🍳 Extractor with exterior outlet (kitchen and dryer)
⛽ Remote gas reader in drying patio

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🛡 Premium Security

📹 Comprehensive HD CCTV system
🔋 Backup battery
💾 On-site recording
📲 Remote access
☁ Preparation for cloud recording
🎙 Intercom function
🚨 Virtual fences with auditory and visual alarm

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💧 Hydraulic Infrastructure

🚰 2 cisterns of 10,000 L each.🏡 CASA EN VENTA 🏡
📍 Zona más exclusiva de Querétaro. El Campanario

💰 $19,900,000 MXN
📐 602 m² terreno
🏗 470 m² construcción
🛏 4 recámaras
🛁 4 baños
🚗 6 estacionamientos

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🔝 Planta Alta

🛌 4 recámaras
🛁 3 baños
📺 Cuarto de TV muy amplio con terraza
🧺 2 closets de blancos

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🔽 Planta Baja

✨ Hall de entrada con doble altura
🛋 Sala
🍽 Comedor
🌿 Terraza techada
📚 Estudio con walk-in closet y baño completo (funciona también para visitas)
👩🏻‍🍳 Cocina con isla y amplio espacio de almacenamiento
🧺 Cuarto de lavandería muy amplio
🧑🏻‍🔧 Cuarto de servicio con baño completo
👕 Patio de tendido
📦 2 bodegas interiores
📦 3 bodegas exteriores
🚘 6 estacionamientos amplios

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⚡ Eficiencia Energética

💡 95% iluminación LED
🪟 Ventanas dobles térmicas y acústicas en todas las recámaras
☀ 4 paneles solares de 545W
🔥 Calentador solar (160 L c/u)
🔥 Calentador de gas de paso
🌧 Sistema de riego automatizado con sensor de lluvia

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🛋 Comfort & Tecnología

❄ Minisplit frío/calor en cada recámara y cuarto TV
🌬 Ventilación natural en todos los baños
🌐 Cableado para internet y teléfono
🔋 Preparación para baterías de respaldo (paneles solares)
🔌 Preparación para cargador eléctrico en garage
⚡ Reguladores de voltaje general 110V y 220V
🍳 Extractor con salida exterior (cocina y secadora)
⛽ Lector de gas remoto en patio de tendido

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🛡 Seguridad Premium

📹 Sistema integral de CCTV HD
🔋 Batería de respaldo
💾 Grabación in situ
📲 Acceso remoto
☁ Preparación para grabación en la nube
🎙 Función de intercomunicador
🚨 Cercas virtuales con alarma auditiva y visual

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💧 Infraestructura Hidráulica

🚰 2 cisternas de 10,000 L cada una