Great opportunity for investors and entrepreneurs: mixed property that combines housing and commerce.

Includes:

- Spacious house with comfortable spaces for the whole family: 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, service patio, and two parking spaces.

- Independent apartment (perfect for rent or additional family). On the first level, it has two bedrooms, one bathroom, laundry area, and service patio.

- Two commercial premises facing a busy street, one on the corner, for your own business or to rent. Ideal for restaurant, café, pharmacy, grocery store, creamery, sales of items, telecommunications, technology items, packaging, beauty salon, etc.

Advantages:

- Property with great income potential.

- Excellent location: Col. Educación, Coyoacán Borough.

It is located on the main street of the neighborhood with high pedestrian and vehicular traffic surrounded by businesses, restaurants, and schools: ECA Educational Center, Anglo Mexican of Coyoacán, Sucre, Coyoacán Institute, Iberian Lyceum, Vocational 13 IPN.Gran oportunidad para inversionistas y emprendedores: propiedad mixta que combina vivienda y comercio.

Incluye:

- Casa amplia con espacios cómodos para toda la familia: 2 recámaras, 1.5 baños, patio de servicio y dos cajones de estacionamiento.

- Departamento independiente (perfecto para renta o familia adicional). En primer nivel, cuanta con dos recámaras un baño, área de lavado y patio de servicio.

- Dos locales comerciales con frente a calle transitada, uno en esquina, para negocio propio o para rentar. Ideales para restaurante, cafetería, farmacia, abarrotes, cremerías, venta de artículos, telecomunicaciones, artículos de tecnología, paqueterías, estética, etc,

Ventajas:

- Inmueble con gran potencial de ingresos.

- Excelente ubicación: Col. Educación, Alcaldía Coyoacán.

Se encuentra ubicado en la calle principal de la colonia con alto flujo peatonal y vehicular rodeado de comercios, restaurantes y escuelas: Centro Escolar ECA, Anglo Mexicano de Coyoacán, Sucre, Instituto Coyoacán, Liceo Ibérico, Vocacional 13 IPN.