Functional design residence in one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida, located minutes from the Periférico, Real Montejo, and the main shopping plazas in the city. With spacious interiors, garden, pool, and an ideal layout for living or investing, this property combines comfort, strategic location, and excellent connectivity.

Property Features
-Land: 280 m²
-Built: 195 m²
-Front: 7.3 m
-Depth: 38.4 m
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 3
-Half bathroom: 1

Strategic Proximity
-2 minutes from the Periférico of Mérida
-Very close to Real Montejo
-20 minutes from Puerto Progreso
-Close to The Harbor, Galerías, Gran Plaza, and City Center
-Area surrounded by services, schools, and shops

Competitive Advantages
-Layout with a bedroom on the ground floor
-Includes pool and interior garden
-Option to choose kitchen cabinetry or 3 air conditioners
-Connectivity with underground fiber optic
-Ideal for living or investing in a high-demand area.Residencia de diseño funcional en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, ubicada a minutos del Periférico, Real Montejo y de las principales plazas comerciales de la ciudad. Con amplios espacios interiores, jardín, alberca y distribución ideal para vivir o invertir, esta propiedad combina comodidad, ubicación estratégica y excelente conectividad.

Características de la propiedad
-Terreno:280 m²
-Construcción:195 m²
-Frente:7.3 m
-Fondo:38.4 m
-Recámaras:3
-Baños:3
-Medio baño:1

Cercanías estratégicas
-A 2 minutos del Periférico de Mérida
-Muy cerca de Real Montejo
-A 20 minutos de Puerto Progreso
-Cercano a The Harbor, Galerías, Gran Plaza y City Center
-Zona rodeada de servicios, escuelas y comercios

Ventajas competitivas
-Distribución con recámara en planta baja
-Incluye alberca y jardín interior
-Opción a elegir carpintería de cocina o 3 aires acondicionados
-Conectividad con fibra óptica subterránea
-Ideal para vivir o invertir en una zona de alta demanda