HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN. ESPIGA RESIDENTIAL

GENERAL DESCRIPTION
Luxury residence located in Dzityá, one of the fastest-growing areas in the north of Mérida. This development is designed for those seeking privacy, spaciousness, and a superior lifestyle, with excellent connectivity to universities, shopping centers, hospitals, and recreational areas. The house offers spacious areas, social spaces with a pool, and high-quality finishes, ideal for families looking for comfort and appreciation.

Price: $4,220,000 MXN

Property type: Residential house
Location: DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN.

FEATURES
Land: 356.30 m² (9.17 m x 38.89 m)
Construction: 208 m²

Included promotion
• Fitted kitchen
• 3 air conditioners
• Front garden with vegetation and lighting

DISTRIBUTION

Ground Floor
• Garage for 4 cars
• Double-height entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Storage under the stairs
• Full guest bathroom
• Covered terrace
• Laundry room
• Pool with sunbathing area
• Large patio

Upper Floor
• Family room
• Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
• Secondary bedroom with bathroom and closet
• Secondary bedroom with bathroom, closet, and balcony

FINISHES AND EQUIPMENT
• Granite countertops and bar in the kitchen
• Integral kitchen
• Marble countertops in bathrooms
• Large format floors (interior and exterior)
• Anodized aluminum frames
• Gypsum finishes in interiors
• Stone coverings on the facade
• Perimeter walls
• Front grass as a gift

INSTALLATIONS AND SERVICES
• Biphasic connection 220V
• 750 L tank with automatic filling
• Submersible pump for tank and pool
• Preparation for mini-splits in bedrooms and social area
• Outlets for fans in bedrooms, living room, and dining room
• Prefabricated septic tank
• Installations for washing machine and sink

AMENITIES
• Pool
• Sunbathing area
• Covered terrace
• Large patio
• Family room

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN. ESPIGA RESIDENCIAL

DESCRIPCIÓN GENERAL
Residencia de lujo ubicada en Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento en el norte de Mérida. Este desarrollo está diseñado para quienes buscan privacidad, amplitud y un estilo de vida superior, con excelente conectividad a universidades, centros comerciales, hospitales y zonas recreativas. La casa ofrece espacios amplios, áreas sociales con piscina y acabados de alta calidad, ideal para familias que buscan confort y plusvalía.

Precio: $4,220,000 MXN

Tipo de propiedad: Casa residencial
Ubicción: DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN.

CARACTERÍSTICAS
Terreno: 356.30 m² (9.17 m x 38.89 m)
Construcción: 208 m²

Promoción incluida
• Cocina vestida
• 3 aires acondicionados
• Jardín delantero con vegetación e iluminación

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
• Garage para 4 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Bodega bajo las escaleras
• Baño completo de visitas
• Terraza techada
• Cuarto de lavado
• Piscina con asoleadero
• Amplio patio

Planta Alta
• Family room
• Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
• Recámara secundaria con baño y clóset
• Recámara secundaria con baño, clóset y balcón

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Mesetas y barra de granito en cocina
• Cocina integral
• Mesetas de mármol en baños
• Pisos de formato grande (interior y exterior)
• Cancelería de aluminio anodizado
• Acabados de yeso en interiores
• Recubrimientos de piedra en fachada
• Bardas perimetrales
• Pasto delantero de regalo

INSTALACIONES Y SERVICIOS
• Conexión bifásica 220V
• Tinaco de 750 L con llenado automático
• Bomba sumergible para tinaco y piscina
• Preparación para minisplits en recámaras y área social
• Salidas para ventiladores en recámaras, sala y comedor
• Fosa séptica prefabricada
• Instalaciones para lavadora y batea

AMENIDADES
• Piscina
• Asoleadero
• Terraza techada
• Amplio patio
• Family room

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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