Located north of Mérida, this area stands out for its residential growth and tranquil environment. Dzityá has become one of the most promising areas of the city, thanks to its proximity to modern developments, universities, shopping centers, and hospitals. Its quick access to the Anillo Periférico allows easy connection to other key points in the city, while its surroundings still retain the charm and calm of a traditional and evolving area. Ideal for those looking to invest or live in a space with excellent projection and quality of life.

Delivery February 2026

PRICE AND MEASUREMENTS
Starting at $3,800,000.00 MXN
Land from 257m2
Construction 208m2

Payment Methods:
Reservation $10,000.00 MXN
10% Down Payment
Own resources and Bank Credit.
Process your bank credit at no cost

FEATURES:
GROUND FLOOR
- Garage for up to 4 cars
- Double-height entrance
- Living room
- Dining room with garden view
- Storage under the stairs
- Kitchen with breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry room/storage with service hallway
- Pool of 5x4

UPPER FLOOR
- Family Room/Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Ubicada al norte de Mérida, esta zona destaca por su crecimiento residencial y su ambiente tranquilo. Dzityá se ha convertido en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad, gracias a su cercanía con desarrollos modernos, universidades, centros comerciales y hospitales. Su acceso rápido al Anillo Periférico permite conectar fácilmente con otros puntos clave de la ciudad, mientras que su entorno aún conserva el encanto y la calma de una zona tradicional y en evolución. Ideal para quienes buscan invertir o vivir en un espacio con excelente proyección y calidad de vida.

Entrega Febrero 2026

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $3,800,000.00 MXN
Terreno desde 257m2
Construcción 208m2

Formas de Pago:
Apartado $10,000.00mxn
Enganche del 10%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA
- Garage hasta para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor con vista al jardín
- Bodega bajo de las escaleras
- Cocina con barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios
- Piscina de 5x4

PLANTA ALTA
- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.